1 / 30PH de 9 pièces à Palermo
Charcas Al 4400
Les données
- Surface totale
- 280 m²
- Couverte
- 201 m²
- Pièces
- 9
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 15 ans (2011)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
PH de 9 ambientes
Actualmente utilizado como oficina
Hall de ingreso
7 habitaciones/oficinas
2 entrepiso ubicados en dos de las habitaciones
2 cuartos de servicio
2 baños completos
1 toilette
2 Patios
Cocina
(La antiguedad informada corresponde a la ultima remodelación)
Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +28,4 % âge · -4,7 % salles de bains · -1,6 % espaces verts · -1,5 % surface · +1,1 % pièces · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 140 m · 279 m² · 3 p. · 1956USD 1 165/m²ajusté 1 497 · similarité 60
PH de 8 pièces à PalermoPalermo · 480 m · 297 m² · 8 p. · 2026USD 2 306/m²ajusté 2 096 · similarité 59
PH de 7 pièces à PalermoPalermo · 100 m · 233 m² · 7 p. · 1936USD 2 103/m²ajusté 2 878 · similarité 55
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 310 m · 257 m² · 4 p. · 1951USD 2 296/m²ajusté 2 838 · similarité 44
PH de 5 pièces à PalermoPalermo · 440 m · 215 m² · 5 p. · 1996USD 2 558/m²ajusté 2 610 · similarité 42
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 330 m
- SPalermoSubte · Línea D · 550 m
- ECOLEGIO BETHÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EEL JARDIN DE LA PLAZAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EJII Nº 01 ALFREDO PALACIOS DE 09École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- PPlaza ItaliaEspace vert · Plaza · 360 m
- PParque de las CienciasEspace vert · Parque · 510 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversité · 270 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 900 m
- CComisaria Comunal 14Commissariat · 970 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.