1 / 307-room PH in Palermo
Av. Scalabrini Ortiz ** Al 1600 - Ph En Venta De 7 Ambientes Con Gran Terraza En Palermo Soho Sin Expensas
The facts
- Total size
- 150 m²
- Covered
- 120 m²
- Rooms
- 7
- Bedrooms
- 6
- Bathrooms
- 2
- Age
- 65 years (1961)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Amplio y Luminoso PH Con gran terraza en excelente zona de Palermo.
Se ingresa por pasillo compartido, son en total 5 unidades funcionales
La unidad cuenta con 6 dormitorios , 2 baños. Amplia cocina comedor, sala y terraza.
*******NO ES APTO CREDITO*******
DESCRIPCION.
Ingreso por escalera piso 1.
PLANTA BAJA.
Pasillo de ingreso y distribución.
1 dormitorio 4,20 x 4,00
1 dormitorio 4,00 x 4,00
1 baño 1,45 x 2,97
Amplia cocina comedor 4,70 x 3,76
Escalera a ENTRE PISO con 1 dormitorio 3,86 x 3 mts
PLANTA ALTA.
1 dormitorio 2,74 x 4,52
1 dormitorio 2,94 x 2,51
vestidor 1,00 x 1,20
sala de estar 3,01 x 3,40
1 baño 1,42 x 2,31
LINDISIMA TERRAZA de 30m2
Habitación en terraza 3,41 x 4,14
Por escritura figuran:
75,09 m2 cubiertos (PB 59,25 y PA 15,84)
10,76 Cubierto común
43,79 Descubierta común
ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.
- La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Nro. de C.O.T.I.
LEY 5859 ART. 5
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AVISO LEGAL
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario a la inmobiliaria que publica el anuncio y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -6.6 % age · +4.9 % bathrooms · +1.1 % rooms · +0.7 % size · -0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in PalermoPalermo · 200 m · 156 m² · 4 rooms · 2022USD 2,244/m²adjusted 1,687 · similarity 56
6-room PH in PalermoPalermo · 480 m · 200 m² · 6 rooms · 1956USD 1,650/m²adjusted 1,799 · similarity 54
3-room PH in PalermoPalermo · 200 m · 168 m² · 3 rooms · 2022USD 2,470/m²adjusted 1,887 · similarity 51
7-room PH in PalermoPalermo · 340 m · 280 m² · 7 rooms · 1956USD 1,496/m²adjusted 1,663 · similarity 49
4-room PH in PalermoPalermo · 200 m · 173 m² · 4 rooms · 2007USD 2,249/m²adjusted 1,747 · similarity 45
3-room PH in PalermoPalermo · 500 m · 134 m² · 3 rooms · 2010USD 1,866/m²adjusted 1,453 · similarity 41
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 1.1 km
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 1.1 km
- EPROVINCIA DE CORDOBASchool · Nivel primario común · 280 m
- ECENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- EAMAPOLASchool · Nivel primario común · 470 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 220 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 520 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 950 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversity · Facultad Regional Buenos Aires · 1000 m
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 920 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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