PH de 7 pièces à Palermo — photo 1 sur 301 / 30
PH · À vendre · Palermo

PH de 7 pièces à Palermo

Av. Scalabrini Ortiz ** Al 1600 - Ph En Venta De 7 Ambientes Con Gran Terraza En Palermo Soho Sin Expensas

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
150 m²
Couverte
120 m²
Pièces
7
Chambres
6
Salles de bains
2
Âge
65 ans (1961)
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Amplio y Luminoso PH Con gran terraza en excelente zona de Palermo.
Se ingresa por pasillo compartido, son en total 5 unidades funcionales
La unidad cuenta con 6 dormitorios , 2 baños. Amplia cocina comedor, sala y terraza.
*******NO ES APTO CREDITO*******
DESCRIPCION.
Ingreso por escalera piso 1.
PLANTA BAJA.
Pasillo de ingreso y distribución.
1 dormitorio 4,20 x 4,00
1 dormitorio 4,00 x 4,00
1 baño 1,45 x 2,97
Amplia cocina comedor 4,70 x 3,76
Escalera a ENTRE PISO con 1 dormitorio 3,86 x 3 mts
PLANTA ALTA.
1 dormitorio 2,74 x 4,52
1 dormitorio 2,94 x 2,51
vestidor 1,00 x 1,20
sala de estar 3,01 x 3,40
1 baño 1,42 x 2,31
LINDISIMA TERRAZA de 30m2
Habitación en terraza 3,41 x 4,14
Por escritura figuran:
75,09 m2 cubiertos (PB 59,25 y PA 15,84)
10,76 Cubierto común
43,79 Descubierta común
ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.
- La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Nro. de C.O.T.I.
LEY 5859 ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
AVISO LEGAL
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario a la inmobiliaria que publica el anuncio y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEP225 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 687/m²fourchette USD 1 663–1 799/m² · pour cette surface USD 249 404–269 902
-11 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 225 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 252 976.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -6,6 % âge · +4,9 % salles de bains · +1,1 % pièces · +0,7 % surface · -0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement63 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte R.Scalabrini Ortiz à 1,1 km (13 min à pied) · 6 lignes de bus à moins de 300 m : 15, 39, 57, 110, 145, 160
71
Sécurité1 215 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
22
Écoles26 à moins de 800 m · la plus proche à 290 m
94
Espaces vertsPlaza Inmigrantes de Armenia à 220 m · 1 à moins de 500 m
72
SantéHospital General de Niños R. Gutierrez à 1,2 km
86
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 1,1 km
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 1,1 km
  • EPROVINCIA DE CORDOBAÉcole · Nivel primario común · 280 m
  • ECENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
  • EAMAPOLAÉcole · Nivel primario común · 470 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspace vert · Plaza · 220 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 520 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 950 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversité · Facultad Regional Buenos Aires · 1000 m
  • CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 920 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.

Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.