1 / 30PH di 7 locali a Palermo
Av. Scalabrini Ortiz ** Al 1600 - Ph En Venta De 7 Ambientes Con Gran Terraza En Palermo Soho Sin Expensas
I dati
- Superficie totale
- 150 m²
- Coperta
- 120 m²
- Locali
- 7
- Camere
- 6
- Bagni
- 2
- Età
- 65 anni (1961)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Amplio y Luminoso PH Con gran terraza en excelente zona de Palermo.
Se ingresa por pasillo compartido, son en total 5 unidades funcionales
La unidad cuenta con 6 dormitorios , 2 baños. Amplia cocina comedor, sala y terraza.
*******NO ES APTO CREDITO*******
DESCRIPCION.
Ingreso por escalera piso 1.
PLANTA BAJA.
Pasillo de ingreso y distribución.
1 dormitorio 4,20 x 4,00
1 dormitorio 4,00 x 4,00
1 baño 1,45 x 2,97
Amplia cocina comedor 4,70 x 3,76
Escalera a ENTRE PISO con 1 dormitorio 3,86 x 3 mts
PLANTA ALTA.
1 dormitorio 2,74 x 4,52
1 dormitorio 2,94 x 2,51
vestidor 1,00 x 1,20
sala de estar 3,01 x 3,40
1 baño 1,42 x 2,31
LINDISIMA TERRAZA de 30m2
Habitación en terraza 3,41 x 4,14
Por escritura figuran:
75,09 m2 cubiertos (PB 59,25 y PA 15,84)
10,76 Cubierto común
43,79 Descubierta común
ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.
- La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Nro. de C.O.T.I.
LEY 5859 ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
AVISO LEGAL
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario a la inmobiliaria que publica el anuncio y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -6,6 % età · +4,9 % bagni · +1,1 % locali · +0,7 % superficie · -0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a PalermoPalermo · 200 m · 156 m² · 4 locali · 2022USD 2244/m²corretto 1687 · somiglianza 56
PH di 6 locali a PalermoPalermo · 480 m · 200 m² · 6 locali · 1956USD 1650/m²corretto 1799 · somiglianza 54
PH di 3 locali a PalermoPalermo · 200 m · 168 m² · 3 locali · 2022USD 2470/m²corretto 1887 · somiglianza 51
PH di 7 locali a PalermoPalermo · 340 m · 280 m² · 7 locali · 1956USD 1496/m²corretto 1663 · somiglianza 49
PH di 4 locali a PalermoPalermo · 200 m · 173 m² · 4 locali · 2007USD 2249/m²corretto 1747 · somiglianza 45
PH di 3 locali a PalermoPalermo · 500 m · 134 m² · 3 locali · 2010USD 1866/m²corretto 1453 · somiglianza 41
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto63 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 1,1 km
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 1,1 km
- EPROVINCIA DE CORDOBAScuola · Nivel primario común · 280 m
- ECENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- EAMAPOLAScuola · Nivel primario común · 470 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 220 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 520 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 950 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversità · Facultad Regional Buenos Aires · 1000 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariato · 920 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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