1 / 8 · 11 more in the ad3-room PH in Parque Chas
Arismendi 2400
The facts
- Total size
- 128 m²
- Covered
- 80 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 3
- Half baths
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph de 3 ambientes con playroom, cochera, patio y quincho sin expensas - Parque Chas (Arismendi al 2400) Excelente ph de 3 ambientes más playroom en venta, de 128 m² totales (80 m² cubiertos, 28 m² de patio descubierto y 20 m² de quincho), ubicado sobre la calle Arismendi al 2400, en el barrio de Parque Chas. Una propiedad con entrada independiente, dispuesta en planta baja, sin expensas y apta crédito. La unidad se destaca por contar con doble acceso. A través del pasillo compartido únicamente con un departamento en planta alta, se accede a una cochera independiente equipada con baulera. La propiedad incluye un patio descubierto de 28 m² y un quincho de aproximadamente 20 m² equipado con baulera, parrilla con horno pizzero a gas y toilette propio. Entre sus actualizaciones recientes destacan la cocina hecha a nuevo hace un año y el pulido e hidrolaqueado de los pisos de madera tarugada en el sector social. Su distribución interior comprende un hall de distribución, living-comedor con pisos tarugados, espacio de oficina o playroom en nivel inferior junto a un baño de visitas, cocina independiente renovada, 2 dormitorios confortables con salida directa al patio y baño principal completo con bañera e hidromasaje, sumando un total de 3 baños en la propiedad (baño principal, baño de visitas y toilette en el quincho). “El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +10.1 % bathrooms · -4.5 % size · +2.3 % age · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Parque ChasParque Chas · 150 m · 100 m² · 3 rooms · 1981USD 1,450/m²adjusted 1,789 · similarity 66
4-room PH in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 340 m · 144 m² · 4 rooms · 1986USD 1,486/m²adjusted 1,917 · similarity 60
4-room PH in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 160 m · 169 m² · 4 rooms · 1994USD 1,598/m²adjusted 1,936 · similarity 59
3-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 30 m · 85 m² · 3 rooms · 1976USD 1,941/m²adjusted 2,376 · similarity 59
3-room PH in Parque ChasParque Chas · 120 m · 99 m² · 3 rooms · 2018USD 1,869/m²adjusted 1,946 · similarity 58
3-room PH in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 160 m · 88 m² · 3 rooms · 1976USD 2,386/m²adjusted 2,956 · similarity 57
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 150 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 700 m
- EENRIQUE DE VEDIASchool · Nivel primario común · 30 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOSchool · Nivel primario común · 340 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 570 m
- PPlaza Antonio MalaverGreen space · Plaza · 840 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaGreen space · Plaza · 990 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversity · 640 m
- CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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