1 / 7Land in Parque Chas
Andonaegui al 900
The facts
- Total size
- 160 m²
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Excelente lote en parque chas | planos aprobados (oct 2026) | 900 M² vendibles - proyecto incluidosolicitar carpeta comercial. Superficie Total Construible: 1. 200 m²Superficie Vendible: 900 m²¡oportunidad única para desarrolladores en parque chas! Se vende excelente terreno ubicado sobre la calle Andonaegui 911, en una zona residencial tranquila, de gran crecimiento y excelente conectividad. El terreno cuenta con proyecto y planos aprobados recientemente (octubre 2026), lo que permite ahorrar entre 9 y 12 meses de tramitaciones y costos operativos, posibilitando el inicio inmediato de la obra. Estado Administrativo: Planos e ingeniería con aprobación de la caba (Octubre 2026). Pies de Obra: Proyecto listo para licitar / construir de inmediato. am group Propiedades S. R. L. Mat. Cucicba Nº 6369Mat. Cmcpdj si Nº6208Soldado de la Independencia 1165. Cabahorario de atención: 10am a 19pm.
Price history
We have been following this listing since October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +3.7 % size · +2.6 % green space · +1.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Land in AgronomíaAgronomía · 440 m · 177 m²USD 898/m²adjusted 946 · similarity 67
Land in Parque ChasParque Chas · 330 m · 196 m² · 1966USD 1,122/m²adjusted 1,197 · similarity 65
Land in Parque ChasParque Chas · 320 m · 127 m²USD 1,732/m²adjusted 1,709 · similarity 63
Land in Parque ChasParque Chas · 410 m · 130 m² · 1966USD 1,323/m²adjusted 1,323 · similarity 61
Land in Parque ChasParque Chas · 500 m · 196 m²USD 1,020/m²adjusted 1,098 · similarity 59
4-room Land in Parque ChasParque Chas · 480 m · 127 m² · 4 rooms · 1982 · parking spaceUSD 1,173/m²adjusted 1,015 · similarity 58
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings81 / 100 · Very good
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- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 1.1 km
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 1.2 km
- EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EAGRONOMIASchool · Nivel primario común · 230 m
- EJII Nº 04 JARDIN DE LOS ARBOLES DE 14School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 620 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 660 m
- PParque La Isla de la PaternalGreen space · Parque · 290 m
- PPlaza Antonio MalaverGreen space · Plaza · 890 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversity · 590 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversity · 970 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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