1 / 7Terreno em Parque Chas
Andonaegui al 900
Ficha
- Metragem total
- 160 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente lote en parque chas | planos aprobados (oct 2026) | 900 M² vendibles - proyecto incluidosolicitar carpeta comercial. Superficie Total Construible: 1. 200 m²Superficie Vendible: 900 m²¡oportunidad única para desarrolladores en parque chas! Se vende excelente terreno ubicado sobre la calle Andonaegui 911, en una zona residencial tranquila, de gran crecimiento y excelente conectividad. El terreno cuenta con proyecto y planos aprobados recientemente (octubre 2026), lo que permite ahorrar entre 9 y 12 meses de tramitaciones y costos operativos, posibilitando el inicio inmediato de la obra. Estado Administrativo: Planos e ingeniería con aprobación de la caba (Octubre 2026). Pies de Obra: Proyecto listo para licitar / construir de inmediato. am group Propiedades S. R. L. Mat. Cucicba Nº 6369Mat. Cmcpdj si Nº6208Soldado de la Independencia 1165. Cabahorario de atención: 10am a 19pm.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +3,7 % metragem · +2,6 % áreas verdes · +1,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em AgronomíaAgronomía · 440 m · 177 m²USD 898/m²ajustado 946 · similaridade 67
Terreno em Parque ChasParque Chas · 330 m · 196 m² · 1966USD 1.122/m²ajustado 1.197 · similaridade 65
Terreno em Parque ChasParque Chas · 320 m · 127 m²USD 1.732/m²ajustado 1.709 · similaridade 63
Terreno em Parque ChasParque Chas · 410 m · 130 m² · 1966USD 1.323/m²ajustado 1.323 · similaridade 61
Terreno em Parque ChasParque Chas · 500 m · 196 m²USD 1.020/m²ajustado 1.098 · similaridade 59
Terreno de 4 ambientes em Parque ChasParque Chas · 480 m · 127 m² · 4 amb. · 1982 · garagemUSD 1.173/m²ajustado 1.015 · similaridade 58
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno81 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SDe Los Incas -Pque. ChasMetrô · Línea B · 1,1 km
- STronador - Villa OrtãšzarMetrô · Línea B · 1,2 km
- EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EAGRONOMIAEscola · Nivel primario común · 230 m
- EJII Nº 04 JARDIN DE LOS ARBOLES DE 14Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 620 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 660 m
- PParque La Isla de la PaternalÁrea verde · Parque · 290 m
- PPlaza Antonio MalaverÁrea verde · Plaza · 890 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidade · 590 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidade · 970 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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