1 / 7Участок, Parque Chas
Andonaegui al 900
Характеристики
- Общая площадь
- 160 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente lote en parque chas | planos aprobados (oct 2026) | 900 M² vendibles - proyecto incluidosolicitar carpeta comercial. Superficie Total Construible: 1. 200 m²Superficie Vendible: 900 m²¡oportunidad única para desarrolladores en parque chas! Se vende excelente terreno ubicado sobre la calle Andonaegui 911, en una zona residencial tranquila, de gran crecimiento y excelente conectividad. El terreno cuenta con proyecto y planos aprobados recientemente (octubre 2026), lo que permite ahorrar entre 9 y 12 meses de tramitaciones y costos operativos, posibilitando el inicio inmediato de la obra. Estado Administrativo: Planos e ingeniería con aprobación de la caba (Octubre 2026). Pies de Obra: Proyecto listo para licitar / construir de inmediato. am group Propiedades S. R. L. Mat. Cucicba Nº 6369Mat. Cmcpdj si Nº6208Soldado de la Independencia 1165. Cabahorario de atención: 10am a 19pm.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +3,7 % площадь · +2,6 % зелёные зоны · +1,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, AgronomíaAgronomía · 440 м · 177 м²USD 898/m²с поправкой 946 · сходство 67
Участок, Parque ChasParque Chas · 330 м · 196 м² · 1966USD 1 122/m²с поправкой 1 197 · сходство 65
Участок, Parque ChasParque Chas · 320 м · 127 м²USD 1 732/m²с поправкой 1 709 · сходство 63
Участок, Parque ChasParque Chas · 410 м · 130 м² · 1966USD 1 323/m²с поправкой 1 323 · сходство 61
Участок, Parque ChasParque Chas · 500 м · 196 м²USD 1 020/m²с поправкой 1 098 · сходство 59
Участок, 4 комн., Parque ChasParque Chas · 480 м · 127 м² · 4 комн. · 1982 · машино-местоUSD 1 173/m²с поправкой 1 015 · сходство 58
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение81 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 1,1 км
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 1,2 км
- EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
- EAGRONOMIAШкола · Nivel primario común · 230 м
- EJII Nº 04 JARDIN DE LOS ARBOLES DE 14Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 620 м
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 660 м
- PParque La Isla de la PaternalЗелёная зона · Parque · 290 м
- PPlaza Antonio MalaverЗелёная зона · Plaza · 890 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasУниверситет · 590 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaУниверситет · 970 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.