1 / 7Terrain à Parque Chas
Andonaegui al 900
Les données
- Surface totale
- 160 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente lote en parque chas | planos aprobados (oct 2026) | 900 M² vendibles - proyecto incluidosolicitar carpeta comercial. Superficie Total Construible: 1. 200 m²Superficie Vendible: 900 m²¡oportunidad única para desarrolladores en parque chas! Se vende excelente terreno ubicado sobre la calle Andonaegui 911, en una zona residencial tranquila, de gran crecimiento y excelente conectividad. El terreno cuenta con proyecto y planos aprobados recientemente (octubre 2026), lo que permite ahorrar entre 9 y 12 meses de tramitaciones y costos operativos, posibilitando el inicio inmediato de la obra. Estado Administrativo: Planos e ingeniería con aprobación de la caba (Octubre 2026). Pies de Obra: Proyecto listo para licitar / construir de inmediato. am group Propiedades S. R. L. Mat. Cucicba Nº 6369Mat. Cmcpdj si Nº6208Soldado de la Independencia 1165. Cabahorario de atención: 10am a 19pm.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +3,7 % surface · +2,6 % espaces verts · +1,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à AgronomíaAgronomía · 440 m · 177 m²USD 898/m²ajusté 946 · similarité 67
Terrain à Parque ChasParque Chas · 330 m · 196 m² · 1966USD 1 122/m²ajusté 1 197 · similarité 65
Terrain à Parque ChasParque Chas · 320 m · 127 m²USD 1 732/m²ajusté 1 709 · similarité 63
Terrain à Parque ChasParque Chas · 410 m · 130 m² · 1966USD 1 323/m²ajusté 1 323 · similarité 61
Terrain à Parque ChasParque Chas · 500 m · 196 m²USD 1 020/m²ajusté 1 098 · similarité 59
Terrain de 4 pièces à Parque ChasParque Chas · 480 m · 127 m² · 4 p. · 1982 · parkingUSD 1 173/m²ajusté 1 015 · similarité 58
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 1,1 km
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 1,2 km
- EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EAGRONOMIAÉcole · Nivel primario común · 230 m
- EJII Nº 04 JARDIN DE LOS ARBOLES DE 14École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 620 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 660 m
- PParque La Isla de la PaternalEspace vert · Parque · 290 m
- PPlaza Antonio MalaverEspace vert · Plaza · 890 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversité · 590 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversité · 970 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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