5-room House in Parque Chas — photo 1 of 81 / 8 · 19 more in the ad
House · For sale · Parque Chas

5-room House in Parque Chas

Benjamin Victorica al 2500

AgencySeen today for the first time

The facts

Total size
353 m²
Covered
187 m²
Rooms
5
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Half baths
1
Age
100 years (1926)
Parking spaces
3

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Venta | Casa de 5 ambientes en Parque ChasExcelente casa ubicada en una de las zonas más buscadas de Parque Chas, con ambientes amplios, buena distribución y espacios exteriores. En planta baja cuenta con living-comedor, cocina independiente con antecocina, toilette, despensa/dependencia y gran capacidad de guardado. En el exterior, ofrece patio con parrilla, cochera para 3 vehículos y entrada secundaria. En planta alta se encuentran 3 dormitorios con placares, el principal con salida al balcón, baño completo, lavadero y bauleras. Además, cuenta con una amplia terraza. En la segunda planta, un altillo con piso de pino, ideal como escritorio, playroom o espacio de uso múltiple. La propiedad conserva sus pisos originales de parquet y cuenta con aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Una casa cómoda, luminosa y con mucha personalidad, en una excelente ubicación de Parque Chas. Los metros son estimativos y surgirán de la escritura traslativa de dominio. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C. U. C. I. C. B. A. 8420 y cmcpdj 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.

Price history

We have been following this listing since October 28, 2026. Every price change is recorded here.

Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESESEEE399k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 7 active listings within 500 mUSD 1,030/m²range USD 942–1,279/m² · for this size USD 332,436–451,385
+10% vs. comparablesIt asks USD 399,000; the adjusted comparables imply USD 363,669.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -21 % age · +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · -3.1 % size · +0.8 % green space · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings75 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte EcheverrãA 380 m away (5 min walk) · 6 bus lines within 300 m: 71, 90, 108, 127, 133, 176
95
Safety442 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
71
Schools11 within 800 m · nearest 300 m away
87
Green spacePlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola 890 m away · 0 within 500 m
19
HealthHospital General de Agudos Dr. E. Tornu 1 km away
93
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 380 m
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 460 m
  • EDOMINGUITOSchool · Nivel primario común · 300 m
  • EEJERCITO DE LOS ANDESSchool · Nivel primario común · 400 m
  • EPETRONILA RODRIGUEZSchool · Nivel primario común · 480 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaGreen space · Plaza · 900 m
  • UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Villa Urquiza · 940 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversity · 1.2 km
  • CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 930 m
  • CComisaria Vecinal 12-BPolice station · 1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

For getting it ready

Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.

See all · Do you run a studio? Join us.