1 / 8 · 19 more in the ad5-room House in Parque Chas
Benjamin Victorica al 2500
The facts
- Total size
- 353 m²
- Covered
- 187 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 100 years (1926)
- Parking spaces
- 3
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta | Casa de 5 ambientes en Parque ChasExcelente casa ubicada en una de las zonas más buscadas de Parque Chas, con ambientes amplios, buena distribución y espacios exteriores. En planta baja cuenta con living-comedor, cocina independiente con antecocina, toilette, despensa/dependencia y gran capacidad de guardado. En el exterior, ofrece patio con parrilla, cochera para 3 vehículos y entrada secundaria. En planta alta se encuentran 3 dormitorios con placares, el principal con salida al balcón, baño completo, lavadero y bauleras. Además, cuenta con una amplia terraza. En la segunda planta, un altillo con piso de pino, ideal como escritorio, playroom o espacio de uso múltiple. La propiedad conserva sus pisos originales de parquet y cuenta con aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Una casa cómoda, luminosa y con mucha personalidad, en una excelente ubicación de Parque Chas. Los metros son estimativos y surgirán de la escritura traslativa de dominio. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C. U. C. I. C. B. A. 8420 y cmcpdj 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -21 % age · +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · -3.1 % size · +0.8 % green space · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room House in Parque ChasParque Chas · 190 m · 296 m² · 5 rooms · 1978USD 1,243/m²adjusted 1,030 · similarity 63
6-room House in Parque ChasParque Chas · 330 m · 356 m² · 6 rooms · 1981 · parking spaceUSD 1,404/m²adjusted 942 · similarity 55
5-room House in Villa UrquizaVilla Urquiza · 450 m · 403 m² · 5 rooms · 1981 · parking spaceUSD 1,861/m²adjusted 1,279 · similarity 54
4-room House in Parque ChasParque Chas · 320 m · 256 m² · 4 rooms · 1996USD 918/m²adjusted 688 · similarity 44
7-room House in Parque ChasParque Chas · 460 m · 298 m² · 7 rooms · 1949USD 1,342/m²adjusted 1,262 · similarity 43
6-room House in Parque ChasParque Chas · 80 m · 190 m² · 6 rooms · 1953 · parking spaceUSD 1,658/m²adjusted 1,252 · similarity 38
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
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- SEcheverrãASubte · Línea B · 380 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 460 m
- EDOMINGUITOSchool · Nivel primario común · 300 m
- EEJERCITO DE LOS ANDESSchool · Nivel primario común · 400 m
- EPETRONILA RODRIGUEZSchool · Nivel primario común · 480 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaGreen space · Plaza · 900 m
- UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Villa Urquiza · 940 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversity · 1.2 km
- CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 930 m
- CComisaria Vecinal 12-BPolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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