1 / 8 · 19 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Parque Chas
Benjamin Victorica al 2500
Les données
- Surface totale
- 353 m²
- Couverte
- 187 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 100 ans (1926)
- Places de parking
- 3
Description d'origine, en espagnol
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Venta | Casa de 5 ambientes en Parque ChasExcelente casa ubicada en una de las zonas más buscadas de Parque Chas, con ambientes amplios, buena distribución y espacios exteriores. En planta baja cuenta con living-comedor, cocina independiente con antecocina, toilette, despensa/dependencia y gran capacidad de guardado. En el exterior, ofrece patio con parrilla, cochera para 3 vehículos y entrada secundaria. En planta alta se encuentran 3 dormitorios con placares, el principal con salida al balcón, baño completo, lavadero y bauleras. Además, cuenta con una amplia terraza. En la segunda planta, un altillo con piso de pino, ideal como escritorio, playroom o espacio de uso múltiple. La propiedad conserva sus pisos originales de parquet y cuenta con aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Una casa cómoda, luminosa y con mucha personalidad, en una excelente ubicación de Parque Chas. Los metros son estimativos y surgirán de la escritura traslativa de dominio. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C. U. C. I. C. B. A. 8420 y cmcpdj 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -21 % âge · +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -3,1 % surface · +0,8 % espaces verts · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à Parque ChasParque Chas · 190 m · 296 m² · 5 p. · 1978USD 1 243/m²ajusté 1 030 · similarité 63
Maison de 6 pièces à Parque ChasParque Chas · 330 m · 356 m² · 6 p. · 1981 · parkingUSD 1 404/m²ajusté 942 · similarité 55
Maison de 5 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 450 m · 403 m² · 5 p. · 1981 · parkingUSD 1 861/m²ajusté 1 279 · similarité 54
Maison de 4 pièces à Parque ChasParque Chas · 320 m · 256 m² · 4 p. · 1996USD 918/m²ajusté 688 · similarité 44
Maison de 7 pièces à Parque ChasParque Chas · 460 m · 298 m² · 7 p. · 1949USD 1 342/m²ajusté 1 262 · similarité 43
Maison de 6 pièces à Parque ChasParque Chas · 80 m · 190 m² · 6 p. · 1953 · parkingUSD 1 658/m²ajusté 1 252 · similarité 38
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 380 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 460 m
- EDOMINGUITOÉcole · Nivel primario común · 300 m
- EEJERCITO DE LOS ANDESÉcole · Nivel primario común · 400 m
- EPETRONILA RODRIGUEZÉcole · Nivel primario común · 480 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspace vert · Plaza · 900 m
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 940 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversité · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 930 m
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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