Huis met 5 kamers in Parque Chas — foto 1 van 81 / 8 · nog 19 in de advertentie
Huis · Te koop · Parque Chas

Huis met 5 kamers in Parque Chas

Benjamin Victorica al 2500

MakelaarVandaag voor het eerst gezien

De gegevens

Totale oppervlakte
353 m²
Overdekt
187 m²
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
1
Leeftijd
100 jaar (1926)
Parkeerplaatsen
3

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Venta | Casa de 5 ambientes en Parque ChasExcelente casa ubicada en una de las zonas más buscadas de Parque Chas, con ambientes amplios, buena distribución y espacios exteriores. En planta baja cuenta con living-comedor, cocina independiente con antecocina, toilette, despensa/dependencia y gran capacidad de guardado. En el exterior, ofrece patio con parrilla, cochera para 3 vehículos y entrada secundaria. En planta alta se encuentran 3 dormitorios con placares, el principal con salida al balcón, baño completo, lavadero y bauleras. Además, cuenta con una amplia terraza. En la segunda planta, un altillo con piso de pino, ideal como escritorio, playroom o espacio de uso múltiple. La propiedad conserva sus pisos originales de parquet y cuenta con aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Una casa cómoda, luminosa y con mucha personalidad, en una excelente ubicación de Parque Chas. Los metros son estimativos y surgirán de la escritura traslativa de dominio. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C. U. C. I. C. B. A. 8420 y cmcpdj 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 28 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESESEEE399k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 7 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.030/m²bandbreedte USD 942–1.279/m² · voor deze oppervlakte USD 332.436–451.385
+10% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 399.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 363.669.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -21 % leeftijd · +14,5 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · -3,1 % oppervlakte · +0,8 % groen · -0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving75 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte EcheverrãA op 380 m (5 min lopen) · 6 buslijnen binnen 300 m: 71, 90, 108, 127, 133, 176
95
Veiligheid442 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
71
Scholen11 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 300 m
87
GroenPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola op 890 m · 0 binnen 500 m
19
ZorgHospital General de Agudos Dr. E. Tornu op 1 km
93
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 380 m
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 460 m
  • EDOMINGUITOSchool · Nivel primario común · 300 m
  • EEJERCITO DE LOS ANDESSchool · Nivel primario común · 400 m
  • EPETRONILA RODRIGUEZSchool · Nivel primario común · 480 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaGroen · Plaza · 900 m
  • UUniversidad de MorónUniversiteit · Anexo Académico Villa Urquiza · 940 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversiteit · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 12-CPolitiebureau · 930 m
  • CComisaria Vecinal 12-BPolitiebureau · 1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.