1 / 8 · 18 more in the ad2-room Apartment in Parque Patricios
Rondeau al 2500
The facts
- Total size
- 68 m²
- Covered
- 62 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 15 years (2011)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Luminoso 2 Ambientes con Balcón y Cochera | Apto Crédito y Profesional | A pasos de Av. Caseros y Subte hubicación estratégica y la comodidad que buscás en el corazón de Parque Patricios. Presentamos este destacado departamento de 2 ambientes, caracterizado por sus espacios amplios, excelente luz natural y una distribución sumamente funcional. Ubicado a metros del corredor de Av. Caseros, la estación Parque Patricios (Línea H) y múltiples líneas de transporte, ofrece una conectividad inmejorable dentro de la Ciudad. Características principales: Living Comedor: Espacioso y súper luminoso, con pisos de madera cálidos y salida directa a un cómodo balcón, generando una excelente entrada de luz natural. Cocina independiente: Con mobiliario funcional, muy buen espacio de guardado y ventilación natural. Disposición práctica para el uso cotidiano. Cochera: Un diferencial clave y sumamente requerido en la zona. Versatilidad y oportunidad: Apto CréditoApto Profesional: Ideal para consultorio, estudio u oficina comercial. Una propiedad completa, con excelentes accesos, en un barrio en constante revalorización rodeado de comercios, gastronomía y áreas verdes. Perfecta tanto para vivienda como para inversión de renta. Consultanos para coordinar tu visita. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.
Price history
We have been following this listing since October 17, 2026, with no price change up to October 28, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +17.2 % age · +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · -1.1 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in Parque PatriciosParque Patricios · 40 m · 67 m² · 3 rooms · 1976USD 1,343/m²adjusted 1,798 · similarity 78
2-room Apartment in Parque PatriciosParque Patricios · 270 m · 58 m² · 2 roomsUSD 2,586/m²adjusted 2,921 · similarity 76
3-room Apartment in Parque PatriciosParque Patricios · 130 m · 68 m² · 3 rooms · 1981USD 1,765/m²adjusted 2,360 · similarity 76
3-room Apartment in Parque PatriciosParque Patricios · 160 m · 64 m² · 3 rooms · 1976USD 1,250/m²adjusted 1,642 · similarity 69
4-room Apartment in Parque PatriciosParque Patricios · 90 m · 73 m² · 4 rooms · 2016USD 2,055/m²adjusted 2,212 · similarity 69
2-room Apartment in Parque PatriciosParque Patricios · 90 m · 52 m² · 2 rooms · 1976USD 1,538/m²adjusted 1,962 · similarity 68
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings83 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCaserosSubte · Línea H · 140 m
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 650 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO LA INMACULADASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- ECARLOS SAAVEDRA LAMASSchool · Nivel primario común · 410 m
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- CComisaria Comunal 4Police station · 910 m
- CComisaria Vecinal 3-BPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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