בית, 6 חד׳, Parque Patricios — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 34 במודעה
בית · למכירה · Parque Patricios

בית, 6 חד׳, Parque Patricios

Combate de los Pozos al 2100

משרד תיווךמפורסם 10 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
175 מ״ר
מקורה
140 מ״ר
חדרים
6
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
שירותי אורחים
2
גיל הבניין
87 שנים (1939)
כיוון
מערב
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Oportunidad! - Casa en lote de 8, 75 x 6, 51 mts. Aprox. - Ideal para familia numerosa - Superficie cubierta 140 m2, descubierta 35 m2, en total construidos 175 m2 aprox. -Ubicada en el barrio Parque de los Patricios, sobre la calle Combate de los Pozos (Entre la Av. Caseros y calle Rondeau, la orientación al frente es oeste y este al contra frente, es muy luminosa -En Planta Baja: Hall de entrada (2 x 1, 05 mts.) - Hall de recepción (2, 65 x 2, 50 mts.) con estufa a gas - Living (3, 40 x 3, 15 mts.) - Dormitorio (3, 60 x 3, 25 mts.) con piso de pinotea - Toilette (2, 05 x 1, 82 mts.) - Cocina (2, 40 x 2, 10 mts.) con muebles bajos y salida al patio (3, 06 x 1, 31 mts.) - Escalera. En Planta Primer Piso: Hall de distribución (3, 20 x 1, 67 mts.) con estufa a gas - Baño completo (2, 27 x 2 mts.) - 1 dormitorio (3, 92 x 3, 48 mts.) con balcón (1, 16 x 0, 95 mts.) - 2 dormitorio (3, 85 x 3, 48 mts.) con balcón (1, 16 x 0, 95 mts.) - Escalera. En Planta Azotea: Terraza (5, 32 x 3, 37 + 2, 70 x 1, 18 + 3, 18 x 1, 96 mts.) - Habitación o Quincho con techo de losa (2, 98 x 2, 55 mts.) con baño propio (2 x 0, 90 mts.) - Dependencia o dormitorio (2, 80 x 1, 72 mts.) - Escalera. Ubicada a metros de varias plazas y parques, avenidas, transporte y cerca de Subte línea H. Los valores de impuestos (Abl/Inmob., Aysa, Expensas, etc.) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. Toda información es a solo efecto orientativo. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Numero de coti correspondiente. -

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEEEEHPEPPP118k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 5 מודעות פעילות בטווח של עד 1 ק״מUSD 601/m²טווח USD 419–757/m² · לשטח הזה USD 73,294–132,495
‎+12% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 118,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 105,228.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-9.2 % חדרי רחצה · ‎+4.5 % ביטחון בסביבה · ‎+3 % שטח · ‎-1.4 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה77 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Caseros במרחק 780 מ׳ (10 דק׳ הליכה) · 14 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 6, 9, 25, 28, 37, 50, 65, 90, 91, 95, 100, 133
85
ביטחון576 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
62
בתי ספר11 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 220 מ׳
91
שטחים ירוקיםParque Florentino Ameghino במרחק 440 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
59
בריאותHospital Especializado de Gastroenterologia B. Udaondo במרחק 60 מ׳
100
  • SCaserosסובטה · Línea H · 780 מ׳
  • SInclan - Mezquita Al Ahmadסובטה · Línea H · 1 ק״מ
  • EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N°18 DE 05)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 מ׳
  • EJUAN ENRIQUE PESTALOZZIבית ספר · Nivel primario común · 220 מ׳
  • EINSTITUTO PREBISTERO MANUEL ALBERTIבית ספר · Nivel secundario común · 280 מ׳
  • HHospital Especializado de Gastroenterologia B. Udaondoבית חולים · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 60 מ׳
  • HHospital de Pediatria Dr. J. Garrahanבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 420 מ׳
  • PParque Florentino Ameghinoשטח ירוק · Parque · 440 מ׳
  • PParque Españaשטח ירוק · Parque · 540 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Cתחנת משטרה · 1.2 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.