1 / 8 · Ещё в объявлении: 34Дом, 6 комн., Parque Patricios
Combate de los Pozos al 2100
Характеристики
- Общая площадь
- 175 м²
- Крытая
- 140 м²
- Комнаты
- 6
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 2
- Возраст здания
- Лет: 87 (1939)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Oportunidad! - Casa en lote de 8, 75 x 6, 51 mts. Aprox. - Ideal para familia numerosa - Superficie cubierta 140 m2, descubierta 35 m2, en total construidos 175 m2 aprox. -Ubicada en el barrio Parque de los Patricios, sobre la calle Combate de los Pozos (Entre la Av. Caseros y calle Rondeau, la orientación al frente es oeste y este al contra frente, es muy luminosa -En Planta Baja: Hall de entrada (2 x 1, 05 mts.) - Hall de recepción (2, 65 x 2, 50 mts.) con estufa a gas - Living (3, 40 x 3, 15 mts.) - Dormitorio (3, 60 x 3, 25 mts.) con piso de pinotea - Toilette (2, 05 x 1, 82 mts.) - Cocina (2, 40 x 2, 10 mts.) con muebles bajos y salida al patio (3, 06 x 1, 31 mts.) - Escalera. En Planta Primer Piso: Hall de distribución (3, 20 x 1, 67 mts.) con estufa a gas - Baño completo (2, 27 x 2 mts.) - 1 dormitorio (3, 92 x 3, 48 mts.) con balcón (1, 16 x 0, 95 mts.) - 2 dormitorio (3, 85 x 3, 48 mts.) con balcón (1, 16 x 0, 95 mts.) - Escalera. En Planta Azotea: Terraza (5, 32 x 3, 37 + 2, 70 x 1, 18 + 3, 18 x 1, 96 mts.) - Habitación o Quincho con techo de losa (2, 98 x 2, 55 mts.) con baño propio (2 x 0, 90 mts.) - Dependencia o dormitorio (2, 80 x 1, 72 mts.) - Escalera. Ubicada a metros de varias plazas y parques, avenidas, transporte y cerca de Subte línea H. Los valores de impuestos (Abl/Inmob., Aysa, Expensas, etc.) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. Toda información es a solo efecto orientativo. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Numero de coti correspondiente. -
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -9,2 % санузлы · +4,5 % безопасность окружения · +3 % площадь · -1,4 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 6 комн., BoedoBoedo · 500 м · 220 м² · 6 комн. · 1946USD 445/m²с поправкой 419 · сходство 54
Дом, 4 комн., Parque PatriciosParque Patricios · 40 м · 135 м² · 4 комн. · 1941USD 874/m²с поправкой 757 · сходство 54
Дом, 5 комн., BarracasBarracas · 790 м · 207 м² · 5 комн. · 1936USD 575/m²с поправкой 601 · сходство 51
Дом, 8 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 520 м · 185 м² · 8 комн. · 1910USD 968/m²с поправкой 1 087 · сходство 46
Дом, 6 комн., ConstituciónConstitución · 490 м · 481 м² · 6 комн. · 1940USD 301/m²с поправкой 378 · сходство 37
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCaserosSubte · Línea H · 780 м
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 1 км
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N°18 DE 05)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 м
- EJUAN ENRIQUE PESTALOZZIШкола · Nivel primario común · 220 м
- EINSTITUTO PREBISTERO MANUEL ALBERTIШкола · Nivel secundario común · 280 м
- HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoБольница · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 60 м
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 420 м
- PParque Florentino AmeghinoЗелёная зона · Parque · 440 м
- PParque EspañaЗелёная зона · Parque · 540 м
- CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.