ВойтиРазместить
Другое, Parque Patricios — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 18
Другое · Продажа · Parque Patricios

Другое, Parque Patricios

Prof Dr Pedro Chutro al 3000

АгентствоВпервые замечено сегодня

Характеристики

Общая площадь
1 200 м²
Крытая
1 200 м²
Возраст здания
Лет: 60 (1966)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Excelente depósito ubicado en el distrito tecnológico de Parque Patricios, a poca distancia de la municipalidad de caba y de importantes emprendimientos. Se trata de dos inmuebles que conforman una unidad económica, ya que están conectados entre sí y permiten la salida a dos calles: Prof. Dr. Pedro Chutro e Iguazu. Ambas salidas/entradas tienen portones que permiten el ingreso de camiones, El conjunto cuenta con oficinas y un primer piso. Los depósitos no tienen columnas y permiten amplios espacios de maniobra y/o de trabajo. Los terrenos permiten el desarrollo de construcciones acordes con unidades de sustentabilidad de altura media y la zonificación R2bii del Código de Planeamiento Urbano (plusvalía). Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo A 2: La venta de los inmuebles es en conjunto, pero podría hacerse por separado en caso de interesar solo uno de los mismos. Las medidas individuales son las siguientes: Depósito de calle Prof. Dr. Pedro ChutroSuperficie total del terreno 463 m²Superficie cubierta 721 m²Frente 9, 12 mFondo 50, 77 mTecho de zinc parabólicoDepósito de calle IguazúSuperficie total del terreno 361 m²Superficie cubierta 494 m²Frente 9, 05 mFondo 39, 89 mTecho de zinc con cabriadas

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPPHPS800 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность D

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 1 км: 4USD 499/m²диапазон USD 499–1 073/м² · для этой площади USD 599 081–1 287 953
+34 % к аналогамЗапрашивают USD 800 000; скорректированные аналоги дают USD 599 081.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -21,4 % санузлы · -12,7 % машино-место · -4,4 % возраст здания · +2,8 % безопасность окружения · -1,9 % площадь · +1,4 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение90 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Parque Patricios — 440 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 28, 31, 32, 91, 118, 133, 150, 188
92
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 389 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
74
ШколыВ радиусе 800 м: 14 · ближайшая — 140 м
100
Зелёные зоныPlazoleta Dr. Arturo Oñativia — 260 м · в радиусе 500 м: 3
96
МедицинаHospital General de Agudos J. A. Penna — 500 м
100
  • SParque PatriciosSubte · Línea H · 440 м
  • SHospitalesSubte · Línea H · 650 м
  • ECBO N° 01 EVITA DE 05Школа · Nivel secundario común · 140 м
  • EESCUELA INFANTIL Nº 11 DE 05Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 м
  • EESC. PRIMARIA Nº 28 DE 05Школа · Nivel primario común · 140 м
  • HHospital General de Agudos J. A. PennaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 м
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaБольница · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 900 м
  • PPlazoleta Dr. Arturo OñativiaЗелёная зона · Plazoleta · 260 м
  • PPlaza NicaraguaЗелёная зона · Plaza · 450 м
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasУниверситет · 650 м
  • CComisaria Comunal 4Полицейский участок · 250 м
  • CComisaria Vecinal 4-BПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.