1 / 8 · עוד 18 במודעהאחר ב-Parque Patricios
Prof Dr Pedro Chutro al 3000
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 1,200 מ״ר
- מקורה
- 1,200 מ״ר
- גיל הבניין
- 60 שנים (1966)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Excelente depósito ubicado en el distrito tecnológico de Parque Patricios, a poca distancia de la municipalidad de caba y de importantes emprendimientos. Se trata de dos inmuebles que conforman una unidad económica, ya que están conectados entre sí y permiten la salida a dos calles: Prof. Dr. Pedro Chutro e Iguazu. Ambas salidas/entradas tienen portones que permiten el ingreso de camiones, El conjunto cuenta con oficinas y un primer piso. Los depósitos no tienen columnas y permiten amplios espacios de maniobra y/o de trabajo. Los terrenos permiten el desarrollo de construcciones acordes con unidades de sustentabilidad de altura media y la zonificación R2bii del Código de Planeamiento Urbano (plusvalía). Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo A 2: La venta de los inmuebles es en conjunto, pero podría hacerse por separado en caso de interesar solo uno de los mismos. Las medidas individuales son las siguientes: Depósito de calle Prof. Dr. Pedro ChutroSuperficie total del terreno 463 m²Superficie cubierta 721 m²Frente 9, 12 mFondo 50, 77 mTecho de zinc parabólicoDepósito de calle IguazúSuperficie total del terreno 361 m²Superficie cubierta 494 m²Frente 9, 05 mFondo 39, 89 mTecho de zinc con cabriadas
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון D
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -21.4 % חדרי רחצה · -12.7 % חניה · -4.4 % גיל הבניין · +2.8 % ביטחון בסביבה · -1.9 % שטח · +1.4 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
אחר ב-Parque PatriciosParque Patricios · 370 מ׳ · 1,159 מ״ר · 1976USD 656/m²מתוקנן 499 · דמיון 74
אחר ב-Parque PatriciosParque Patricios · 210 מ׳ · 723 מ״רUSD 1,176/m²מתוקנן 1,073 · דמיון 51
אחר ב-Parque PatriciosParque Patricios · 720 מ׳ · 887 מ״ר · חניהUSD 3,720/m²מתוקנן 2,084 · דמיון 48
אחר ב-Nueva PompeyaNueva Pompeya · 950 מ׳ · 1,080 מ״ר · 2006USD 370/m²מתוקנן 274 · דמיון 40
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה90 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SParque Patriciosסובטה · Línea H · 440 מ׳
- SHospitalesסובטה · Línea H · 650 מ׳
- ECBO N° 01 EVITA DE 05בית ספר · Nivel secundario común · 140 מ׳
- EESCUELA INFANTIL Nº 11 DE 05בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 מ׳
- EESC. PRIMARIA Nº 28 DE 05בית ספר · Nivel primario común · 140 מ׳
- HHospital General de Agudos J. A. Pennaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 מ׳
- HHospital Especializado Materno Infantil R. Sardaבית חולים · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 900 מ׳
- PPlazoleta Dr. Arturo Oñativiaשטח ירוק · Plazoleta · 260 מ׳
- PPlaza Nicaraguaשטח ירוק · Plaza · 450 מ׳
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias Biomédicasאוניברסיטה · 650 מ׳
- CComisaria Comunal 4תחנת משטרה · 250 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-Bתחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.