1 / 8 · 26 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Parque Patricios
Salcedo al 2900
Les données
- Surface totale
- 135 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 47 ans (1979)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph 4 ambientes en primer piso con terraza en venta en P. Patriciosph de 4 ambientes al frente en primer piso por escalera con entrada independiente. Se ingresa por escalera al livingcomedor con gran ventanal con salida al balcón al frente. Cocina separada con lavadero, dos dormitorios, uno al frente y el otro al contrafrente, baño completo. Desde el livingcomedor se accede mediante escalera al segundo piso en donde encontramos el tercer dormitorio con placard y el segundo baño completo. Desde el hall del segundo piso salimos a la terraza con parrilla y cuartito de guardado. Muy luminoso, soleado y aireado. Hay que hacerle arreglos. corredor responsable luciano miguel damico matricula cucicba 2429Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -9,5 % âge · +4,9 % salles de bains · +3,8 % surface · -1,7 % espaces verts · +1,4 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · 230 m · 166 m² · 4 p. · 1930USD 1 054/m²ajusté 1 431 · similarité 62
PH de 6 pièces à BoedoBoedo · 390 m · 150 m² · 6 p. · 1976 · parkingUSD 1 327/m²ajusté 1 198 · similarité 61
PH de 4 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · 460 m · 166 m² · 4 p. · 1997 · parkingUSD 1 187/m²ajusté 1 032 · similarité 60
PH de 3 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · 490 m · 156 m² · 3 p. · 2001USD 1 122/m²ajusté 1 058 · similarité 59
PH de 3 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · 250 m · 100 m² · 3 p. · 2011USD 1 300/m²ajusté 1 057 · similarité 53
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 440 m · 111 m² · 3 p. · 1946USD 2 793/m²ajusté 3 134 · similarité 52
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 540 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 720 m
- EJOSE MARIA GUTIERREZÉcole · Nivel primario común · 30 m
- EENS Nº 11 DR. RICARDO LEVENE DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
- EESCUELA INFANTIL MI GRUPITOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHôpital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 410 m
- PPlaza Martín FierroEspace vert · Plaza · 680 m
- PParque PatriciosEspace vert · Parque · 780 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversité · 990 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariat · 700 m
- CComisaria Comunal 4Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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