1 / 8 · 40 more in the ad1-room Other in Paternal
Fragata Sarmiento 2458
The facts
- Total size
- 1,050 m²
- Covered
- 1,050 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 4
- Age
- 30 years (1996)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Importante propiedad para uso comercial, industrial o taller sobre lote propio de 8. 60 x 51, zona usam, mts2 Edificables 1700 Mts2 aproximados. Es una propiedad que se desarrolla en 2 plantas, 2 piso losa, fuerza motriz, baños, vestuarios, cocina, local a la calle y oficinas varias. Esta propiedad se presenta como una gran oportunidad tanto para emprendimientos comerciales como industriales o talleres, ya que ofrece amplitud de terreno, versatilidad de uso y un frente que permite buena visibilidad y acceso. También tiene gran potencial constructivo. "Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso de que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Gonzalez neira inmuebles actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. " Gerardo Hugo Gonzalez cucicba Mat N° 405. Sebastian Gonzalez cucicba Mat N° 2680
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +10.1 % bathrooms · -8.2 % size · -4.4 % age · -1.4 % green space · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Other in ChacaritaChacarita · 170 m · 972 m² · 1 rooms · 1981USD 926/m²adjusted 1,053 · similarity 72
Other in ChacaritaChacarita · 270 m · 950 m² · 1996USD 789/m²adjusted 688 · similarity 68
1-room Other in PaternalPaternal · 130 m · 800 m² · 1 rooms · 1996USD 663/m²adjusted 698 · similarity 67
1-room Other in ChacaritaChacarita · 110 m · 650 m² · 1 rooms · 1986USD 908/m²adjusted 853 · similarity 62
Other in PaternalPaternal · 170 m · 750 m² · 2006USD 733/m²adjusted 708 · similarity 60
Other in ChacaritaChacarita · 270 m · 600 m² · 2006USD 1,200/m²adjusted 1,064 · similarity 42
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SDorregoSubte · Línea B · 1.2 km
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1.2 km
- EALFREDO RODOLFO BUFANOSchool · Nivel primario común · 140 m
- EDR. ENRIQUE M. MOSCASchool · Nivel primario común · 260 m
- EPROVINCIA DEL NEUQUENSchool · Nivel primario común · 290 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 860 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesGreen space · Jardín · 600 m
- PParque Los AndesGreen space · Parque · 1.1 km
- CComisaria Comunal 15Police station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.