1 / 8 · 10 more in the ad1-room Other in Chacarita
Concepcion Arenal 4800
The facts
- Total size
- 972 m²
- Covered
- 973 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 2
- Age
- 45 years (1981)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
La propiedad cuenta con aproximadamente 973 m² construidos sobre un lote de 972, 70 m², ofreciendo una excelente superficie operativa y gran versatilidad para desarrollar múltiples actividades comerciales. Su ubicación estratégica, con rápidos accesos hacia distintos puntos de caba y el corredor norte, la convierte en una opción ideal para depósito, logística de última milla, e-commerce, centro de distribución, showroom, empresa de servicios, equipamiento comercial o usos afines. Características principales• 973 m² cubiertos aproximadamente. • Lote de 972, 70 m². • Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B3. • Amplios espacios para almacenamiento y operación. • Excelente potencial para múltiples actividades comerciales. • Zona en constante crecimiento y consolidación empresarial. UbicaciónUbicado en el corazón de Chacarita, a pocas cuadras de importantes avenidas como Avenida Corrientes, Avenida Dorrego y Avenida Córdoba, con excelente conectividad hacia General Paz, Acceso Norte y el centro de la ciudad. Un entorno consolidado donde conviven empresas, comercios, depósitos y desarrollos inmobiliarios. Las superficies son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Los usos permitidos, habilitaciones y demás requisitos urbanísticos deberán ser corroborados por el interesado según el destino de la actividad.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -9.2 % bathrooms · -6.6 % age · -4.5 % size · +1.4 % green space · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Other in PaternalPaternal · 120 m · 800 m² · 1 rooms · 1996USD 663/m²adjusted 614 · similarity 77
Other in ChacaritaChacarita · 110 m · 950 m² · 1996USD 789/m²adjusted 605 · similarity 73
1-room Other in PaternalPaternal · 170 m · 1,050 m² · 1 rooms · 1996USD 524/m²adjusted 461 · similarity 72
1-room Other in ChacaritaChacarita · 90 m · 650 m² · 1 rooms · 1986USD 908/m²adjusted 750 · similarity 58
Other in PaternalPaternal · 320 m · 750 m² · 2006USD 733/m²adjusted 623 · similarity 54
Other in ChacaritaChacarita · 320 m · 650 m² · 2006USD 846/m²adjusted 685 · similarity 52
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SDorregoSubte · Línea B · 1 km
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1.1 km
- EALFREDO RODOLFO BUFANOSchool · Nivel primario común · 200 m
- EDR. ENRIQUE M. MOSCASchool · Nivel primario común · 310 m
- EHERMINIA BRUMANASchool · Nivel primario común · 380 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 990 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesGreen space · Jardín · 460 m
- PParque Los AndesGreen space · Parque · 910 m
- CComisaria Comunal 15Police station · 860 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.