Altro di 1 locali a Paternal — foto 1 di 81 / 8 · altre 40 nell'annuncio
Altro · In vendita · Paternal

Altro di 1 locali a Paternal

Fragata Sarmiento 2458

AgenziaOnline da 37 giorni

I dati

Superficie totale
1050 m²
Coperta
1050 m²
Locali
1
Bagni
4
Età
30 anni (1996)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Importante propiedad para uso comercial, industrial o taller sobre lote propio de 8. 60 x 51, zona usam, mts2 Edificables 1700 Mts2 aproximados. Es una propiedad que se desarrolla en 2 plantas, 2 piso losa, fuerza motriz, baños, vestuarios, cocina, local a la calle y oficinas varias. Esta propiedad se presenta como una gran oportunidad tanto para emprendimientos comerciales como industriales o talleres, ya que ofrece amplitud de terreno, versatilidad de uso y un frente que permite buena visibilidad y acceso. También tiene gran potencial constructivo. "Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso de que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Gonzalez neira inmuebles actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. " Gerardo Hugo Gonzalez cucicba Mat N° 405. Sebastian Gonzalez cucicba Mat N° 2680

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP550k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 9 annunci attivi entro 500 mUSD 779/m²intervallo USD 698–1053/m² · per questa superficie USD 732.570–1.105.400
-33% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 550.000; i comparabili corretti indicano USD 818.108.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +10,1 % bagni · -8,2 % superficie · -4,4 % età · -1,4 % verde · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Dorrego a 1,2 km (15 min a piedi) · 2 linee di autobus entro 300 m: 47, 119
58
Sicurezza293 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
81
Scuole10 entro 800 m · la più vicina a 140 m
90
VerdePaseo de la Chacarita de los Colegiales a 600 m · 0 entro 500 m
36
SanitàHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 860 m
98
  • SDorregoSubte · Línea B · 1,2 km
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1,2 km
  • EALFREDO RODOLFO BUFANOScuola · Nivel primario común · 140 m
  • EDR. ENRIQUE M. MOSCAScuola · Nivel primario común · 260 m
  • EPROVINCIA DEL NEUQUENScuola · Nivel primario común · 290 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 860 m
  • PPaseo de la Chacarita de los ColegialesVerde · Jardín · 600 m
  • PParque Los AndesVerde · Parque · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 15Commissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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