1 / 8 · עוד 32 במודעהמשרד, 5 חד׳, Puerto Madero
Alicia Moreau de Justo al 1700
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 132 מ״ר
- מקורה
- 128 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי רחצה
- 3
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 40 שנים (1986)
- חניות
- 1
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Oficina 5 ambientes con cochera Y vista al dique – puerto madero. Excelente oficina en venta ubicada en el exclusivo barrio de Puerto Madero, ideal para empresas que buscan categoría, confort y una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con una superficie total de 132 mts., distribuidos en ambientes funcionales que permiten múltiples configuraciones de trabajo. Dispone de una cómoda sala de reuniones, área de trabajo, cocina, tres baños, lo que brinda practicidad y comodidad para el equipo. Se destaca su balcón y vista abierta al dique, con orientación este, lo que garantiza excelente luminosidad natural. Incluye una cochera, un valor diferencial clave en la zona. La unidad dispone de aire acondicionado central, garantizando confort en todos los ambientes durante todo el año. El edificio cuenta con seguridad las 24hs, asegurando un entorno profesional y seguro. Ideal para estudio profesional, empresa o inversión, una propuesta ideal para quienes priorizan ubicación, categoría y presencia institucional. Comunícate para coordinar una visita! Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 21 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · -10.7 % גיל הבניין · +10.1 % חדרי רחצה · +5.5 % שטח · -1.6 % שטחים ירוקים · +0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
משרד, 4 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 40 מ׳ · 130 מ״ר · 4 חד׳ · חניהUSD 2,692/m²מתוקנן 2,986 · דמיון 82
משרד ב-Puerto MaderoPuerto Madero · 400 מ׳ · 195 מ״ר · 2011 · חניהUSD 4,359/m²מתוקנן 3,966 · דמיון 50
משרד, 1 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 120 מ׳ · 178 מ״ר · 1 חד׳ · 2012 · חניהUSD 2,753/m²מתוקנן 2,741 · דמיון 48
משרד, 3 חד׳, San TelmoSan Telmo · 440 מ׳ · 105 מ״ר · 3 חד׳ · 1996USD 810/m²מתוקנן 1,051 · דמיון 48
משרד ב-Puerto MaderoPuerto Madero · 440 מ׳ · 214 מ״ר · 2014 · חניהUSD 4,439/m²מתוקנן 4,268 · דמיון 36
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה81 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EESCUELA DEL PUERTOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 מ׳
- EINSTITUTO 13 DE JULIOבית ספר · Nivel secundario común · 250 מ׳
- EDR. GUILLERMO RAWSONבית ספר · Nivel primario común · 510 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr C. Argerichבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 מ׳
- PEva Perónשטח ירוק · Plazoleta · 360 מ׳
- PFrancisco Pracánicoשטח ירוק · Cantero Central · 510 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 330 מ׳
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y Letrasאוניברסיטה · 340 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Eתחנת משטרה · 620 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)תחנת משטרה · 820 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.