1 / 224-room PH in Recoleta
Sanchez De Bustamante Al 2400
The facts
- Total size
- 142 m²
- Covered
- 95 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 12 years (2014)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Este encantador PH de dos plantas, ubicado en la tranquila calle Sanchez de Bustamante 2480, combina el encanto de su antiguedad de 50 años con comodidades modernas que harán de cada día una experiencia única.
Con 95 m2 de superficie cubierta y un generoso espacio al aire libre de 47 m2, este hogar ofrece una distribución interna acogedora y funcional. Cuenta con 4 ambientes que incluyen 2 dormitorios con placares, escritorio o tercer dormitorio, 2 baños completos, y espacios ideales para disfrutar y relajarte. La cocina es amplia y práctica, conectada a un luminoso living comedor. Además, podrás disfrutar del sol en el balcón, el patio o la terraza, y trabajar cómodamente desde tu escritorio personal.
Este PH es perfecto para quienes valoran el confort y la calidad de vida. Disfruta de la comodidad del aire acondicionado individual, calefacción por aire split o a gas. Tenes mascotas? No hay problema, son bienvenidas aquí!
Ubicado en una de las zonas más deseadas de Capital Federal, tendrás acceso a todos los servicios: agua corriente, gas natural, internet, electricidad, y más. Además, Recoleta ofrece una vibrante vida urbana con cafés, tiendas y parques a solo un paseo de distancia.
No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un espacio que combina historia, estilo y comodidad. Ven a conocer tu futuro hogar en Recoleta!
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +27.8 % age · +6.4 % safety of the surroundings · +4.9 % bathrooms · -4.5 % size · +2.3 % green space · -0.8 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in RecoletaRecoleta · same address · 142 m² · 4 rooms · 2014USD 2,183/m²adjusted 2,183 · similarity 97
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4-room PH in RecoletaRecoleta · 250 m · 110 m² · 4 rooms · 1966USD 2,409/m²adjusted 3,155 · similarity 56
5-room PH in RecoletaRecoleta · 370 m · 110 m² · 5 rooms · 1946USD 2,182/m²adjusted 3,049 · similarity 49
5-room PH in RecoletaRecoleta · 370 m · 110 m² · 5 rooms · 1946USD 2,182/m²adjusted 3,049 · similarity 49
3-room PH in RecoletaRecoleta · 310 m · 92 m² · 3 rooms · 1976USD 2,598/m²adjusted 3,017 · similarity 41
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SLas HerasSubte · Línea H · 640 m
- SAgãœeroSubte · Línea D · 740 m
- EESCUELA INFANTIL "EL PRINCIPITO"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EDR. RAFAEL HERRERA VEGASSchool · Nivel primario común · 270 m
- EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 190 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 320 m
- PParque Las HerasGreen space · Parque · 460 m
- PPlaza Rufino de ElizaldeGreen space · Plaza · 490 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversity · Sede Las Heras · 760 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 770 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 990 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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