PH, 4 חד׳, Recoleta — תמונה 1 מתוך 221 / 22
PH · למכירה · Recoleta

PH, 4 חד׳, Recoleta

Sanchez De Bustamante Al 2400

משרד תיווךמפורסם 43 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
142 מ״ר
מקורה
95 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
12 שנים (2014)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Este encantador PH de dos plantas, ubicado en la tranquila calle Sanchez de Bustamante 2480, combina el encanto de su antiguedad de 50 años con comodidades modernas que harán de cada día una experiencia única.
Con 95 m2 de superficie cubierta y un generoso espacio al aire libre de 47 m2, este hogar ofrece una distribución interna acogedora y funcional. Cuenta con 4 ambientes que incluyen 2 dormitorios con placares, escritorio o tercer dormitorio, 2 baños completos, y espacios ideales para disfrutar y relajarte. La cocina es amplia y práctica, conectada a un luminoso living comedor. Además, podrás disfrutar del sol en el balcón, el patio o la terraza, y trabajar cómodamente desde tu escritorio personal.
Este PH es perfecto para quienes valoran el confort y la calidad de vida. Disfruta de la comodidad del aire acondicionado individual, calefacción por aire split o a gas. Tenes mascotas? No hay problema, son bienvenidas aquí!
Ubicado en una de las zonas más deseadas de Capital Federal, tendrás acceso a todos los servicios: agua corriente, gas natural, internet, electricidad, y más. Además, Recoleta ofrece una vibrante vida urbana con cafés, tiendas y parques a solo un paseo de distancia.
No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un espacio que combina historia, estilo y comodidad. Ven a conocer tu futuro hogar en Recoleta!

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEEEHEEPPPPSS310k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 7 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,323/m²טווח USD 2,183–3,049/m² · לשטח הזה USD 310,000–432,941
‎-6% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 310,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 329,862.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+27.8 % גיל הבניין · ‎+6.4 % ביטחון בסביבה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-4.5 % שטח · ‎+2.3 % שטחים ירוקים · ‎-0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · אותה כתובת · 142 מ״ר · 4 חד׳ · 2014
    USD 2,183/m²מתוקנן 2,183 · דמיון 97
  • PH, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 420 מ׳ · 135 מ״ר · 4 חד׳ · 2025
    USD 2,259/m²מתוקנן 2,323 · דמיון 76
  • PH, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 250 מ׳ · 110 מ״ר · 4 חד׳ · 1966
    USD 2,409/m²מתוקנן 3,155 · דמיון 56
  • PH, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 370 מ׳ · 110 מ״ר · 5 חד׳ · 1946
    USD 2,182/m²מתוקנן 3,049 · דמיון 49
  • PH, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 370 מ׳ · 110 מ״ר · 5 חד׳ · 1946
    USD 2,182/m²מתוקנן 3,049 · דמיון 49
  • PH, 3 חד׳, RecoletaRecoleta · 310 מ׳ · 92 מ״ר · 3 חד׳ · 1976
    USD 2,598/m²מתוקנן 3,017 · דמיון 41

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה74 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Las Heras במרחק 640 מ׳ (8 דק׳ הליכה) · 13 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 10, 37, 41, 59, 60, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118
81
ביטחון840 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
46
בתי ספר25 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 250 מ׳
96
שטחים ירוקיםParque Las Heras במרחק 460 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
72
בריאותHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) במרחק 190 מ׳
100
  • SLas Herasסובטה · Línea H · 640 מ׳
  • SAgãœeroסובטה · Línea D · 740 מ׳
  • EESCUELA INFANTIL "EL PRINCIPITO"בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 מ׳
  • EDR. RAFAEL HERRERA VEGASבית ספר · Nivel primario común · 270 מ׳
  • EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 1)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 מ׳
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)בית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 190 מ׳
  • HHospital General de Agudos B. Rivadaviaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 320 מ׳
  • PParque Las Herasשטח ירוק · Parque · 460 מ׳
  • PPlaza Rufino de Elizaldeשטח ירוק · Plaza · 490 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · Sede Las Heras · 760 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 770 מ׳
  • CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 990 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.