1 / 30PH de 4 pièces à Recoleta
Ecuador 1353
Les données
- Surface totale
- 118 m²
- Couverte
- 95 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta PH 4 Amb 2 patios en Recoleta
Se vende un exclusivo PH de 4 ambientes en la calle Ecuador 1300, situado en el barrio de Recoleta/Barrio Norte, CABA. La propiedad, ubicada en planta baja, destaca por su estilo neocolonial, techos de bovedilla, pisos de pinotea, carpinterias de madera originales, dos patios de uso exclusivo y parrilla.
Detalles destacados de la propiedad:
Ubicación: Ecuador 1300, Recoleta (a una cuadra de Av. Santa Fe y Pueyrredón).
Características: PH en edificio histórico de estilo neocolonial, 4 ambientes, baño completo y toilet.
Comodidades: Living, comedor, cocina integrada, dos dormitorios con amplio entrepiso, lavadero independiente, baño completo,toilet de recepcion, dos patios de uso exclusivo, parrilla y atico.
Detalles de valor: Pisos de pinotea y techos de bovedilla.
Esta propiedad destaca por su arquitectura única en la zona, ofreciendo un entorno histórico y característico en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires.
EDIFICIO PATRIMONIO HISTORICO
Ladislao Belgrano Matrícula C.U.C.I.C.B.A 6965 l C.M.C.P.S.I 6537
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ladislao Belgrano, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 6965 l C.M.C.P.S.I 6537 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 6965 l C.M.C.P.S.I 6537
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +34,3 % âge · -4,7 % salles de bains · -4,7 % surface · -3,4 % sécurité du quartier · +0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à RecoletaRecoleta · 30 m · 118 m² · 4 p. · 1956USD 1 898/m²ajusté 2 487 · similarité 79
PH de 4 pièces à RecoletaRecoleta · 380 m · 115 m² · 4 p. · 1926USD 2 061/m²ajusté 2 979 · similarité 66
PH de 3 pièces à RecoletaRecoleta · 320 m · 93 m² · 3 p. · 2026USD 1 828/m²ajusté 1 762 · similarité 64
PH de 3 pièces à RecoletaRecoleta · 170 m · 111 m² · 3 p. · 1961USD 1 883/m²ajusté 2 392 · similarité 63
PH de 4 pièces à RecoletaRecoleta · 240 m · 76 m² · 4 p. · 2025USD 2 303/m²ajusté 2 145 · similarité 62
PH de 5 pièces à RecoletaRecoleta · 290 m · 90 m² · 5 p. · 1980USD 2 056/m²ajusté 2 394 · similarité 51
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 160 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 160 m
- EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- ECOLEGIO Nº 06 MANUEL BELGRANO DE 02École · Nivel secundario común · 170 m
- ECOLEGIO Nº 15 REVOLUCION DE MAYO DE 02École · Nivel secundario común · 170 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 750 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 400 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 690 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversité · 400 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversité · Sede Buenos Aires · 440 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 270 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 910 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.