PH di 5 locali a Recoleta — foto 1 di 301 / 30
PH · In vendita · Recoleta

PH di 5 locali a Recoleta

Junín 1000

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
128 m²
Coperta
106 m²
Locali
5
Camere
5
Bagni
1
Età
62 anni (1964)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Florencia Beltrán
Departamento tipo PH en Recoleta Ideal inversión
RECOMIENDO VER EL VIDEO PARA ENTENDER LA DISTRIBUCION
Ubicado en Junín 1000, en pleno corazón de Recoleta, este singular departamento tipo PH se encuentra en un edificio antiguo de categoría, de época, con gran valor arquitectónico.
La propiedad se destaca por sus techos de aproximadamente 4 metros de altura, lo que aporta una excelente sensación de amplitud y múltiples posibilidades de diseño. Cuenta con un entrepiso y un sótano.
Actualmente funciona como alquiler temporario para estudiantes, ya que dispone de 6 habitaciones, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan renta o consultorio.
Se encuentra a tan solo media cuadra de las facultades de Medicina y Ciencias Económicas, lo que garantiza una demanda constante de alquileres temporarios o residenciales, siendo una ubicación estratégica ideal para inversión.
El departamento tiene
- 1 baño completo y 1 toilette
- Cocina (actualmente sin conexión de gas)
- Lavadero independiente
- Living-comedor
- Dos habitaciones al frente
- Cuenta con un sotano (pedir fotos)
Una propiedad con personalidad, ideal para proyecto residencial, comercial, para inversión.
Consultanos para más información o coordinar una visita.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 4 annunci attivi entro 500 mUSD 1649/m²intervallo USD 1649–1945/m² · per questa superficie USD 211.037–249.014
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 205.000; i comparabili corretti indicano USD 211.037.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -5,5 % superficie · -4,7 % bagni · -2,7 % età · +1,7 % verde · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto66 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Facultad De Medicina a 260 m (3 min a piedi) · 13 linee di autobus entro 300 m: 12, 29, 39, 60, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 132, 140
100
Sicurezza1509 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
3
Scuole29 entro 800 m · la più vicina a 300 m
93
VerdePlaza Dr. Bernardo A. Houssay a 200 m · 2 entro 500 m
87
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,4 km
82
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 260 m
  • SCallaoSubte · Línea D · 480 m
  • EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 01 PTE ROQUE SAENZ PEÑA DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • ELICEO Nº 04 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 01Scuola · Nivel secundario común · 300 m
  • EESCUELA ARGENTINA MODELOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 200 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaVerde · Plaza · 490 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de OdontologíaUniversità · 50 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Farmacia y BioquímicaUniversità · 50 m
  • CComisaria Comunal 3Commissariato · 720 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariato · 850 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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