1 / 30PH de 5 pièces à Recoleta
Junín 1000
Les données
- Surface totale
- 128 m²
- Couverte
- 106 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 62 ans (1964)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Florencia Beltrán
Departamento tipo PH en Recoleta Ideal inversión
RECOMIENDO VER EL VIDEO PARA ENTENDER LA DISTRIBUCION
Ubicado en Junín 1000, en pleno corazón de Recoleta, este singular departamento tipo PH se encuentra en un edificio antiguo de categoría, de época, con gran valor arquitectónico.
La propiedad se destaca por sus techos de aproximadamente 4 metros de altura, lo que aporta una excelente sensación de amplitud y múltiples posibilidades de diseño. Cuenta con un entrepiso y un sótano.
Actualmente funciona como alquiler temporario para estudiantes, ya que dispone de 6 habitaciones, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan renta o consultorio.
Se encuentra a tan solo media cuadra de las facultades de Medicina y Ciencias Económicas, lo que garantiza una demanda constante de alquileres temporarios o residenciales, siendo una ubicación estratégica ideal para inversión.
El departamento tiene
- 1 baño completo y 1 toilette
- Cocina (actualmente sin conexión de gas)
- Lavadero independiente
- Living-comedor
- Dos habitaciones al frente
- Cuenta con un sotano (pedir fotos)
Una propiedad con personalidad, ideal para proyecto residencial, comercial, para inversión.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -5,5 % surface · -4,7 % salles de bains · -2,7 % âge · +1,7 % espaces verts · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à RecoletaRecoleta · 340 m · 114 m² · 4 p.USD 1 754/m²ajusté 1 649 · similarité 62
PH de 5 pièces à RecoletaRecoleta · 330 m · 86 m² · 5 p. · 1970USD 2 209/m²ajusté 1 945 · similarité 55
PH de 4 pièces à RecoletaRecoleta · 160 m · 70 m² · 4 p. · 1956USD 2 357/m²ajusté 2 119 · similarité 40
PH de 3 pièces à RecoletaRecoleta · 320 m · 93 m² · 3 p. · 2026USD 1 828/m²ajusté 1 341 · similarité 39
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 260 m
- SCallaoSubte · Línea D · 480 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 01 PTE ROQUE SAENZ PEÑA DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- ELICEO Nº 04 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 01École · Nivel secundario común · 300 m
- EESCUELA ARGENTINA MODELOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 200 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspace vert · Plaza · 490 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de OdontologíaUniversité · 50 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Farmacia y BioquímicaUniversité · 50 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 720 m
- CComisaria Comunal 2Commissariat · 850 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.