1 / 30PH de 5 ambientes em Recoleta
Junín 1000
Ficha
- Metragem total
- 128 m²
- Coberta
- 106 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 5
- Banheiros
- 1
- Idade
- 62 anos (1964)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Florencia Beltrán
Departamento tipo PH en Recoleta Ideal inversión
RECOMIENDO VER EL VIDEO PARA ENTENDER LA DISTRIBUCION
Ubicado en Junín 1000, en pleno corazón de Recoleta, este singular departamento tipo PH se encuentra en un edificio antiguo de categoría, de época, con gran valor arquitectónico.
La propiedad se destaca por sus techos de aproximadamente 4 metros de altura, lo que aporta una excelente sensación de amplitud y múltiples posibilidades de diseño. Cuenta con un entrepiso y un sótano.
Actualmente funciona como alquiler temporario para estudiantes, ya que dispone de 6 habitaciones, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan renta o consultorio.
Se encuentra a tan solo media cuadra de las facultades de Medicina y Ciencias Económicas, lo que garantiza una demanda constante de alquileres temporarios o residenciales, siendo una ubicación estratégica ideal para inversión.
El departamento tiene
- 1 baño completo y 1 toilette
- Cocina (actualmente sin conexión de gas)
- Lavadero independiente
- Living-comedor
- Dos habitaciones al frente
- Cuenta con un sotano (pedir fotos)
Una propiedad con personalidad, ideal para proyecto residencial, comercial, para inversión.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -5,5 % metragem · -4,7 % banheiros · -2,7 % idade · +1,7 % áreas verdes · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em RecoletaRecoleta · 340 m · 114 m² · 4 amb.USD 1.754/m²ajustado 1.649 · similaridade 62
PH de 5 ambientes em RecoletaRecoleta · 330 m · 86 m² · 5 amb. · 1970USD 2.209/m²ajustado 1.945 · similaridade 55
PH de 4 ambientes em RecoletaRecoleta · 160 m · 70 m² · 4 amb. · 1956USD 2.357/m²ajustado 2.119 · similaridade 40
PH de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 320 m · 93 m² · 3 amb. · 2026USD 1.828/m²ajustado 1.341 · similaridade 39
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 260 m
- SCallaoMetrô · Línea D · 480 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 01 PTE ROQUE SAENZ PEÑA DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- ELICEO Nº 04 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 01Escola · Nivel secundario común · 300 m
- EESCUELA ARGENTINA MODELOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 200 m
- PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 490 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de OdontologíaUniversidade · 50 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Farmacia y BioquímicaUniversidade · 50 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 720 m
- CComisaria Comunal 2Delegacia · 850 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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