1 / 30PH, 5 комн., Recoleta
Junín 1000
Характеристики
- Общая площадь
- 128 м²
- Крытая
- 106 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 5
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 62 (1964)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Florencia Beltrán
Departamento tipo PH en Recoleta Ideal inversión
RECOMIENDO VER EL VIDEO PARA ENTENDER LA DISTRIBUCION
Ubicado en Junín 1000, en pleno corazón de Recoleta, este singular departamento tipo PH se encuentra en un edificio antiguo de categoría, de época, con gran valor arquitectónico.
La propiedad se destaca por sus techos de aproximadamente 4 metros de altura, lo que aporta una excelente sensación de amplitud y múltiples posibilidades de diseño. Cuenta con un entrepiso y un sótano.
Actualmente funciona como alquiler temporario para estudiantes, ya que dispone de 6 habitaciones, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan renta o consultorio.
Se encuentra a tan solo media cuadra de las facultades de Medicina y Ciencias Económicas, lo que garantiza una demanda constante de alquileres temporarios o residenciales, siendo una ubicación estratégica ideal para inversión.
El departamento tiene
- 1 baño completo y 1 toilette
- Cocina (actualmente sin conexión de gas)
- Lavadero independiente
- Living-comedor
- Dos habitaciones al frente
- Cuenta con un sotano (pedir fotos)
Una propiedad con personalidad, ideal para proyecto residencial, comercial, para inversión.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -5,5 % площадь · -4,7 % санузлы · -2,7 % возраст здания · +1,7 % зелёные зоны · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., RecoletaRecoleta · 340 м · 114 м² · 4 комн.USD 1 754/m²с поправкой 1 649 · сходство 62
PH, 5 комн., RecoletaRecoleta · 330 м · 86 м² · 5 комн. · 1970USD 2 209/m²с поправкой 1 945 · сходство 55
PH, 4 комн., RecoletaRecoleta · 160 м · 70 м² · 4 комн. · 1956USD 2 357/m²с поправкой 2 119 · сходство 40
PH, 3 комн., RecoletaRecoleta · 320 м · 93 м² · 3 комн. · 2026USD 1 828/m²с поправкой 1 341 · сходство 39
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение66 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 260 м
- SCallaoSubte · Línea D · 480 м
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 01 PTE ROQUE SAENZ PEÑA DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
- ELICEO Nº 04 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 01Школа · Nivel secundario común · 300 м
- EESCUELA ARGENTINA MODELOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 200 м
- PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 490 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de OdontologíaУниверситет · 50 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Farmacia y BioquímicaУниверситет · 50 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 720 м
- CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 850 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.