1 / 8 · 2 more in the adRetail unit in Recoleta
Las Heras 1602. Entre Rodriguez peña y Montevideo
The facts
- Total size
- 138 m²
- Covered
- 138 m²
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 500,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de Local en Recoleta, Capital Federal. Único local en inmejorable esquina frente a Plaza Vicente López. Dicho ubicación posee un alto tráfico vehicular y peatonal. Consta de 25 m de frente aproximadamente con grandes paños de vidriera. El local está impecablemente reciclado constando de una recepción, área de trabajo, sala de reuniones y área gerencial. Kitchinette y dos baños. El local es ideal para quienes requieren una excelente imagen institucional, y usos afines a la exclusiva categoría de la zona. Ideal inversores. Lepore propiedades. Ver datos . Ver datos / C. 11 Ver datos . lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Price history
We have been following this listing since September 20, 2026, with no price change up to September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -8.7 % age · +5.5 % safety of the surroundings · +4.9 % bathrooms · +2.8 % green space · +2.7 % size · +2.1 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Retail unit in RecoletaRecoleta · 450 m · 160 m² · 2011USD 2,313/m²adjusted 2,103 · similarity 57
3-room Retail unit in RecoletaRecoleta · 810 m · 144 m² · 3 rooms · 1986USD 639/m²adjusted 650 · similarity 56
2-room Retail unit in RecoletaRecoleta · 660 m · 102 m² · 2 rooms · 1963USD 2,157/m²adjusted 2,430 · similarity 50
Retail unit in RecoletaRecoleta · 20 m · 318 m²USD 3,585/m²adjusted 4,367 · similarity 43
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings82 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SLas HerasSubte · Línea H · 10 m
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 760 m
- EINSTITUTO SAN PABLOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EHOGAR CASA DE MISERICORDIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 460 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 620 m
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreGreen space · Plaza · 80 m
- PPlaza República del ParaguayGreen space · Plaza · 230 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversity · Sede Las Heras · 130 m
- UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversity · 190 m
- CComisaria Comunal 2Police station · 600 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.