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Loja · Venda · Recoleta

Loja em Recoleta

Las Heras 1602. Entre Rodriguez peña y Montevideo

Imobiliária38 dias anunciado

Ficha

Metragem total
138 m²
Coberta
138 m²
Banheiros
2
Lavabos
1
Idade
60 anos (1966)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 500.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de Local en Recoleta, Capital Federal. Único local en inmejorable esquina frente a Plaza Vicente López. Dicho ubicación posee un alto tráfico vehicular y peatonal. Consta de 25 m de frente aproximadamente con grandes paños de vidriera. El local está impecablemente reciclado constando de una recepción, área de trabajo, sala de reuniones y área gerencial. Kitchinette y dos baños. El local es ideal para quienes requieren una excelente imagen institucional, y usos afines a la exclusiva categoría de la zona. Ideal inversores. Lepore propiedades. Ver datos . Ver datos / C. 11 Ver datos . lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 20 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPEEPEEEPPHHS© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 4 anúncios ativos a menos de 1 kmUSD 2.103/m²faixa USD 650–2.430/m² · para esta metragem USD 89.666–335.290

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -8,7 % idade · +5,5 % segurança do entorno · +4,9 % banheiros · +2,8 % áreas verdes · +2,7 % metragem · +2,1 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno82 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Las Heras a 10 m (1 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 10, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 92, 93, 95, 102, 108
100
Segurança928 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
40
Escolas23 em 800 m · a mais próxima a 180 m
99
Áreas verdesPlaza Tte. Gral. Emilio Mitre a 80 m · 7 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 460 m
100
  • SLas HerasMetrô · Línea H · 10 m
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriMetrô · Línea H · 760 m
  • EINSTITUTO SAN PABLOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EHOGAR CASA DE MISERICORDIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 460 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 620 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreÁrea verde · Plaza · 80 m
  • PPlaza República del ParaguayÁrea verde · Plaza · 230 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidade · Sede Las Heras · 130 m
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversidade · 190 m
  • CComisaria Comunal 2Delegacia · 600 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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