Negozio a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 2 nell'annuncio
Negozio · In vendita · Recoleta

Negozio a Recoleta

Las Heras 1602. Entre Rodriguez peña y Montevideo

AgenziaOnline da 38 giorni

I dati

Superficie totale
138 m²
Coperta
138 m²
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
60 anni (1966)
Posti auto
0
Expensas
ARS 500.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de Local en Recoleta, Capital Federal. Único local en inmejorable esquina frente a Plaza Vicente López. Dicho ubicación posee un alto tráfico vehicular y peatonal. Consta de 25 m de frente aproximadamente con grandes paños de vidriera. El local está impecablemente reciclado constando de una recepción, área de trabajo, sala de reuniones y área gerencial. Kitchinette y dos baños. El local es ideal para quienes requieren una excelente imagen institucional, y usos afines a la exclusiva categoría de la zona. Ideal inversores. Lepore propiedades. Ver datos . Ver datos / C. 11 Ver datos . lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPEEPEEEPPHHS© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 4 annunci attivi entro 1 kmUSD 2103/m²intervallo USD 650–2430/m² · per questa superficie USD 89.666–335.290

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -8,7 % età · +5,5 % sicurezza della zona · +4,9 % bagni · +2,8 % verde · +2,7 % superficie · +2,1 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto82 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Las Heras a 10 m (1 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 10, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 92, 93, 95, 102, 108
100
Sicurezza928 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
40
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 180 m
99
VerdePlaza Tte. Gral. Emilio Mitre a 80 m · 7 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 460 m
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 10 m
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 760 m
  • EINSTITUTO SAN PABLOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EHOGAR CASA DE MISERICORDIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 460 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 620 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreVerde · Plaza · 80 m
  • PPlaza República del ParaguayVerde · Plaza · 230 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversità · Sede Las Heras · 130 m
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversità · 190 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariato · 600 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.