1 / 8 · 16 more in the ad2-room PH in Saavedra
Lugones al 3700
The facts
- Total size
- 72 m²
- Covered
- 47 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- North-west
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph en venta 2 ambientes con terraza propia// muy luminoso! Apto preofesionla/ideal uso comercial excelente ubicación A 1 cuadra de av garcia del rio. Cerca de larralde Y av, balbín la propiedad está entre jaramillo Y manzanares. // cercanias A cemic/ doc/ panamericana/general paz/parque sarmiento. oportunidad excelente ph de 2 ambientes en saavedra// son 3 unidades en el lote! con entrada independiente // apto profesional// ideal local uso comercialsin expensas planta bajacon terraza propia. Estilo tipo Loft, distribuido en dos plantassuper moderno// todo A nuevo! pb: living comedor amplio con ventilación al frente. //cocina incorporada con mesada para varios usos//toilette de recepción// conexión de lavadora pa: dormitorio con placard baño completo con ventilaciónterraza propia. // amplia Detalles: calefacción individualgas en planta / calefón nuevoinstalaciones de aires de cerámica. instalaciones eléctricas Y gas, caños nuevos, todo reciclado hace 8 años. aires acondicionados A negociar-Gastos fijos bajos. abl$ 17. 000aysa: $ 30. 000la propiedad no es apto creditometros totales: 72m2 aproxmetros cubiertos: 47m2 aproxmetros descubiertos: 20m2 aprox* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación ** no Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *cucicba 3236
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -12.3 % age · +3 % size · +0.9 % safety of the surroundings · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 750 m · 85 m² · 2 rooms · 1976USD 1,471/m²adjusted 1,546 · similarity 61
3-room PH in SaavedraSaavedra · 640 m · 68 m² · 3 rooms · 1963USD 2,191/m²adjusted 2,367 · similarity 60
3-room PH in SaavedraSaavedra · 430 m · 93 m² · 3 rooms · 1976USD 1,505/m²adjusted 1,607 · similarity 59
3-room PH in SaavedraSaavedra · 540 m · 90 m² · 3 rooms · 1996USD 1,878/m²adjusted 1,827 · similarity 52
3-room PH in SaavedraSaavedra · 690 m · 80 m² · 3 rooms · 2014 · parking spaceUSD 2,500/m²adjusted 1,867 · similarity 48
2-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 980 m · 63 m² · 2 rooms · 2018USD 1,889/m²adjusted 1,523 · similarity 45
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings80 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINST. DULCISIMO NOMBRE DE JESUSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EESPAÑASchool · Nivel primario común · 370 m
- EJIN C DE 15 (ESC. PRIM. N°12 DE 15)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- PPlaza Barrio Presidente Roque Sáenz PeñaGreen space · Plaza · 310 m
- PPlaza AlberdiGreen space · Plaza · 320 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversity · 430 m
- CComisaria Comunal 12Police station · 790 m
- CComisaria Vecinal 12-APolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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