1 / 8 · Ещё в объявлении: 16PH, 2 комн., Saavedra
Lugones al 3700
Характеристики
- Общая площадь
- 72 м²
- Крытая
- 47 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ph en venta 2 ambientes con terraza propia// muy luminoso! Apto preofesionla/ideal uso comercial excelente ubicación A 1 cuadra de av garcia del rio. Cerca de larralde Y av, balbín la propiedad está entre jaramillo Y manzanares. // cercanias A cemic/ doc/ panamericana/general paz/parque sarmiento. oportunidad excelente ph de 2 ambientes en saavedra// son 3 unidades en el lote! con entrada independiente // apto profesional// ideal local uso comercialsin expensas planta bajacon terraza propia. Estilo tipo Loft, distribuido en dos plantassuper moderno// todo A nuevo! pb: living comedor amplio con ventilación al frente. //cocina incorporada con mesada para varios usos//toilette de recepción// conexión de lavadora pa: dormitorio con placard baño completo con ventilaciónterraza propia. // amplia Detalles: calefacción individualgas en planta / calefón nuevoinstalaciones de aires de cerámica. instalaciones eléctricas Y gas, caños nuevos, todo reciclado hace 8 años. aires acondicionados A negociar-Gastos fijos bajos. abl$ 17. 000aysa: $ 30. 000la propiedad no es apto creditometros totales: 72m2 aproxmetros cubiertos: 47m2 aproxmetros descubiertos: 20m2 aprox* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación ** no Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *cucicba 3236
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -10,7 % возраст здания · +1,9 % площадь · +0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 750 м · 85 м² · 2 комн. · 1976USD 1 471/m²с поправкой 1 546 · сходство 61
PH, 3 комн., SaavedraSaavedra · 640 м · 68 м² · 3 комн. · 1963USD 2 191/m²с поправкой 2 367 · сходство 60
PH, 3 комн., SaavedraSaavedra · 430 м · 93 м² · 3 комн. · 1976USD 1 505/m²с поправкой 1 607 · сходство 59
PH, 3 комн., SaavedraSaavedra · 540 м · 90 м² · 3 комн. · 1996USD 1 878/m²с поправкой 1 827 · сходство 52
PH, 3 комн., SaavedraSaavedra · 690 м · 80 м² · 3 комн. · 2014 · машино-местоUSD 2 500/m²с поправкой 1 867 · сходство 48
PH, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 980 м · 63 м² · 2 комн. · 2018USD 1 889/m²с поправкой 1 523 · сходство 45
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINST. DULCISIMO NOMBRE DE JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 м
- EESPAÑAШкола · Nivel primario común · 370 м
- EJIN C DE 15 (ESC. PRIM. N°12 DE 15)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 м
- PPlaza Barrio Presidente Roque Sáenz PeñaЗелёная зона · Plaza · 310 м
- PPlaza AlberdiЗелёная зона · Plaza · 320 м
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoУниверситет · 430 м
- CComisaria Comunal 12Полицейский участок · 790 м
- CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.