PH de 2 ambientes em Saavedra — foto 1 de 81 / 8 · 16 mais no anúncio
PH · Venda · Saavedra

PH de 2 ambientes em Saavedra

Lugones al 3700

Imobiliária11 dias anunciado

Ficha

Metragem total
72 m²
Coberta
47 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Noroeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Ph en venta 2 ambientes con terraza propia// muy luminoso! Apto preofesionla/ideal uso comercial excelente ubicación A 1 cuadra de av garcia del rio. Cerca de larralde Y av, balbín la propiedad está entre jaramillo Y manzanares. // cercanias A cemic/ doc/ panamericana/general paz/parque sarmiento. oportunidad excelente ph de 2 ambientes en saavedra// son 3 unidades en el lote! con entrada independiente // apto profesional// ideal local uso comercialsin expensas planta bajacon terraza propia. Estilo tipo Loft, distribuido en dos plantassuper moderno// todo A nuevo! pb: living comedor amplio con ventilación al frente. //cocina incorporada con mesada para varios usos//toilette de recepción// conexión de lavadora pa: dormitorio con placard baño completo con ventilaciónterraza propia. // amplia Detalles: calefacción individualgas en planta / calefón nuevoinstalaciones de aires de cerámica. instalaciones eléctricas Y gas, caños nuevos, todo reciclado hace 8 años. aires acondicionados A negociar-Gastos fijos bajos. abl$ 17. 000aysa: $ 30. 000la propiedad no es apto creditometros totales: 72m2 aproxmetros cubiertos: 47m2 aproxmetros descubiertos: 20m2 aprox* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación ** no Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *cucicba 3236

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPPPEEEE115k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveis

Referência por comparáveis · 2 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.607/m²faixa USD 1.331–1.607/m² · para esta metragem USD 95.853–115.710
Em linha com os comparáveisPede USD 115.000; os comparáveis ajustados implicam USD 115.710.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +24,3 % metragem · +6,6 % idade · +1,8 % distância do metrô · +0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno80 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 1,8 km (23 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 41, 71, 93, 110
65
Segurança250 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
83
Escolas11 em 800 m · a mais próxima a 230 m
91
Áreas verdesPlaza Barrio Presidente Roque Sáenz Peña a 310 m · 9 em 500 m
93
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,9 km
66
  • EINST. DULCISIMO NOMBRE DE JESUSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
  • EESPAÑAEscola · Nivel primario común · 370 m
  • EJIN C DE 15 (ESC. PRIM. N°12 DE 15)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
  • PPlaza Barrio Presidente Roque Sáenz PeñaÁrea verde · Plaza · 310 m
  • PPlaza AlberdiÁrea verde · Plaza · 320 m
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidade · 430 m
  • CComisaria Comunal 12Delegacia · 790 m
  • CComisaria Vecinal 12-ADelegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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