1 / 8 · 16 de plus dans l'annoncePH de 2 pièces à Saavedra
Lugones al 3700
Les données
- Surface totale
- 72 m²
- Couverte
- 47 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Nord-ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph en venta 2 ambientes con terraza propia// muy luminoso! Apto preofesionla/ideal uso comercial excelente ubicación A 1 cuadra de av garcia del rio. Cerca de larralde Y av, balbín la propiedad está entre jaramillo Y manzanares. // cercanias A cemic/ doc/ panamericana/general paz/parque sarmiento. oportunidad excelente ph de 2 ambientes en saavedra// son 3 unidades en el lote! con entrada independiente // apto profesional// ideal local uso comercialsin expensas planta bajacon terraza propia. Estilo tipo Loft, distribuido en dos plantassuper moderno// todo A nuevo! pb: living comedor amplio con ventilación al frente. //cocina incorporada con mesada para varios usos//toilette de recepción// conexión de lavadora pa: dormitorio con placard baño completo con ventilaciónterraza propia. // amplia Detalles: calefacción individualgas en planta / calefón nuevoinstalaciones de aires de cerámica. instalaciones eléctricas Y gas, caños nuevos, todo reciclado hace 8 años. aires acondicionados A negociar-Gastos fijos bajos. abl$ 17. 000aysa: $ 30. 000la propiedad no es apto creditometros totales: 72m2 aproxmetros cubiertos: 47m2 aproxmetros descubiertos: 20m2 aprox* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación ** no Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *cucicba 3236
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -12,3 % âge · +3 % surface · +0,9 % sécurité du quartier · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 2 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 750 m · 85 m² · 2 p. · 1976USD 1 471/m²ajusté 1 546 · similarité 61
PH de 3 pièces à SaavedraSaavedra · 640 m · 68 m² · 3 p. · 1963USD 2 191/m²ajusté 2 367 · similarité 60
PH de 3 pièces à SaavedraSaavedra · 430 m · 93 m² · 3 p. · 1976USD 1 505/m²ajusté 1 607 · similarité 59
PH de 3 pièces à SaavedraSaavedra · 540 m · 90 m² · 3 p. · 1996USD 1 878/m²ajusté 1 827 · similarité 52
PH de 3 pièces à SaavedraSaavedra · 690 m · 80 m² · 3 p. · 2014 · parkingUSD 2 500/m²ajusté 1 867 · similarité 48
PH de 2 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 980 m · 63 m² · 2 p. · 2018USD 1 889/m²ajusté 1 523 · similarité 45
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINST. DULCISIMO NOMBRE DE JESUSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EESPAÑAÉcole · Nivel primario común · 370 m
- EJIN C DE 15 (ESC. PRIM. N°12 DE 15)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- PPlaza Barrio Presidente Roque Sáenz PeñaEspace vert · Plaza · 310 m
- PPlaza AlberdiEspace vert · Plaza · 320 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversité · 430 m
- CComisaria Comunal 12Commissariat · 790 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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