1 / 8 · 11 more in the ad2-room Apartment in San Cristóbal
AV. JUJUY 1029. Entre Carlos calvo y Humberto primo
The facts
- Total size
- 40 m²
- Covered
- 35 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 3 years (2023)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Venta departamento 2 ambientes, san cristobal full amenities!! Ideal inversion!! Excelente departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con gran conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Características de la unidad. Living-comedor con cocina integrada, moderno y funcional. Cocina equipada con anafe y horno eléctrico. Dormitorio con muy buena luminosidad. Baño completo con ducha. Espacios de guardado. Balcón corrido al frente, que aporta amplitud y excelente ventilación. Muy buena distribución y aprovechamiento de los espacios. Amenities del edificio. sum (Salón de Usos Múltiples). Solárium. Piscina. Laundry. Ubicación. A metros de la estación Línea H de Subte, con acceso inmediato a la estación Línea E de Subte. Rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. Próximo al Hospital Francés. Cercano a importantes avenidas como Avenida San Juan y Avenida Independencia. Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y transporte público. La propiedad se vende con renta vigente, constituyendo una excelente oportunidad para inversores que buscan obtener una rentabilidad inmediata desde el momento de la adquisición. Una propuesta que combina ubicación, amenities, funcionalidad y renta asegurada en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad. Lepore propiedades Ver datos . lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-lep- Ver datos )
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -1 % green space · -0.9 % age · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 190 m · 40 m² · 2 rooms · 2023USD 2,125/m²adjusted 2,102 · similarity 91
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 160 m · 40 m² · 1 rooms · 2023USD 1,730/m²adjusted 1,728 · similarity 84
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 200 m · 40 m² · 1 rooms · 2021USD 1,925/m²adjusted 1,920 · similarity 82
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 210 m · 39 m² · 1 rooms · 2026USD 2,119/m²adjusted 2,083 · similarity 80
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 280 m · 45 m² · 2 rooms · 2025USD 1,989/m²adjusted 1,982 · similarity 80
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 220 m · 39 m² · 1 rooms · 2026USD 2,208/m²adjusted 2,175 · similarity 80
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Surroundings75 / 100 · Good
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- SHumberto 1°Subte · Línea H · 430 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 470 m
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06School · Nivel secundario común · 130 m
- EDR GUILLERMO CORREASchool · Nivel primario común · 230 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 620 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 890 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGreen space · Plaza · 230 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 610 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 410 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Independencia · 500 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 600 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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