Appartamento di 2 locali a San Cristóbal — foto 1 di 81 / 8 · altre 11 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · San Cristóbal

Appartamento di 2 locali a San Cristóbal

AV. JUJUY 1029. Entre Carlos calvo y Humberto primo

AgenziaOnline da 30 giorni

I dati

Superficie totale
40 m²
Coperta
35 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
3 anni (2023)
Esposizione
Est
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta departamento 2 ambientes, san cristobal full amenities!! Ideal inversion!! Excelente departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con gran conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Características de la unidad. Living-comedor con cocina integrada, moderno y funcional. Cocina equipada con anafe y horno eléctrico. Dormitorio con muy buena luminosidad. Baño completo con ducha. Espacios de guardado. Balcón corrido al frente, que aporta amplitud y excelente ventilación. Muy buena distribución y aprovechamiento de los espacios. Amenities del edificio. sum (Salón de Usos Múltiples). Solárium. Piscina. Laundry. Ubicación. A metros de la estación Línea H de Subte, con acceso inmediato a la estación Línea E de Subte. Rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. Próximo al Hospital Francés. Cercano a importantes avenidas como Avenida San Juan y Avenida Independencia. Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y transporte público. La propiedad se vende con renta vigente, constituyendo una excelente oportunidad para inversores que buscan obtener una rentabilidad inmediata desde el momento de la adquisición. Una propuesta que combina ubicación, amenities, funcionalidad y renta asegurada en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad. Lepore propiedades Ver datos . lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-lep- Ver datos )

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEESSSPH82k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2083/m²intervallo USD 1982–2175/m² · per questa superficie USD 79.278–86.988
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 82.000; i comparabili corretti indicano USD 83.317.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -1 % verde · -0,9 % età · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Humberto 1° a 430 m (5 min a piedi) · 9 linee di autobus entro 300 m: 23, 61, 62, 88, 96, 101, 118, 129, 188
92
Sicurezza947 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
38
Scuole25 entro 800 m · la più vicina a 130 m
100
VerdePlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra a 230 m · 1 entro 500 m
72
SanitàHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 620 m
100
  • SHumberto 1°Subte · Línea H · 430 m
  • SVenezuelaSubte · Línea H · 470 m
  • EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Scuola · Nivel secundario común · 130 m
  • EDR GUILLERMO CORREAScuola · Nivel primario común · 230 m
  • EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 620 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 890 m
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 230 m
  • PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 610 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 410 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 500 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 600 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.