1 / 8 · Ещё в объявлении: 11Квартира, 2 комн., San Cristóbal
AV. JUJUY 1029. Entre Carlos calvo y Humberto primo
Характеристики
- Общая площадь
- 40 м²
- Крытая
- 35 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 3 (2023)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta departamento 2 ambientes, san cristobal full amenities!! Ideal inversion!! Excelente departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con gran conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Características de la unidad. Living-comedor con cocina integrada, moderno y funcional. Cocina equipada con anafe y horno eléctrico. Dormitorio con muy buena luminosidad. Baño completo con ducha. Espacios de guardado. Balcón corrido al frente, que aporta amplitud y excelente ventilación. Muy buena distribución y aprovechamiento de los espacios. Amenities del edificio. sum (Salón de Usos Múltiples). Solárium. Piscina. Laundry. Ubicación. A metros de la estación Línea H de Subte, con acceso inmediato a la estación Línea E de Subte. Rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. Próximo al Hospital Francés. Cercano a importantes avenidas como Avenida San Juan y Avenida Independencia. Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y transporte público. La propiedad se vende con renta vigente, constituyendo una excelente oportunidad para inversores que buscan obtener una rentabilidad inmediata desde el momento de la adquisición. Una propuesta que combina ubicación, amenities, funcionalidad y renta asegurada en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad. Lepore propiedades Ver datos . lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-lep- Ver datos )
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -1 % зелёные зоны · -0,9 % возраст здания · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 190 м · 40 м² · 2 комн. · 2023USD 2 125/m²с поправкой 2 102 · сходство 91
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 160 м · 40 м² · 1 комн. · 2023USD 1 730/m²с поправкой 1 728 · сходство 84
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 200 м · 40 м² · 1 комн. · 2021USD 1 925/m²с поправкой 1 920 · сходство 82
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 210 м · 39 м² · 1 комн. · 2026USD 2 119/m²с поправкой 2 083 · сходство 80
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 280 м · 45 м² · 2 комн. · 2025USD 1 989/m²с поправкой 1 982 · сходство 80
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 220 м · 39 м² · 1 комн. · 2026USD 2 208/m²с поправкой 2 175 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 430 м
- SVenezuelaSubte · Línea H · 470 м
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Школа · Nivel secundario común · 130 м
- EDR GUILLERMO CORREAШкола · Nivel primario común · 230 м
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 620 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 890 м
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 230 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 610 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 410 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 500 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 600 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.