1 / 8 · altre 23 nell'annuncioUfficio di 5 locali a San Nicolás
Saenz Peña, Roque, Pres. Diagonal Norte Av al 1100
I dati
- Superficie totale
- 83 m²
- Coperta
- 83 m²
- Locali
- 5
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Oficina en Venta – Diagonal Norte entre Cerrito y Libertad - Microcentro | Vistas privilegiadas al Obelisco. Exclusiva oficina en edificio de estilo sobre una de las avenidas más emblemáticas de Buenos Aires. Ubicada sobre Av. Presidente Roque Sáenz Peña (Diagonal Norte) 1119, esta distinguida oficina combina la elegancia de un edificio de estilo con una ubicación estratégica en pleno corazón del Microcentro porteño. Su principal atractivo son las espectaculares vistas abiertas al Obelisco y a la Avenida 9 de Julio, que brindan una excelente luminosidad y un entorno de trabajo único. Ubicación privilegiadaCon acceso inmediato a los principales corredores de la ciudad: • A metros de Av. 9 de Julio. • Sobre Av. Presidente Roque Sáenz Peña (Diagonal Norte). • Muy cerca de Av. Corrientes, Av. De Mayo y Florida. • Excelente conectividad mediante múltiples líneas de subte (B, C y D) y una amplia red de colectivos. • Edificio de categoría• Importante edificio de estilo, con una arquitectura clásica y elegante. • Hall de acceso de gran presencia. • Ideal para estudios profesionales, empresas, consultoras, escribanías, estudios jurídicos y contables. Posee 2 bañosUna oportunidad para desarrollar su actividad profesional en una de las direcciones más representativas de la Ciudad de Buenos Aires, en un entorno corporativo de excelente prestigio y con una vista inigualable al ícono más reconocido de la ciudad. Consulte para coordinar una visita.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +10,3 % superficie · +4,9 % bagni · +2,3 % età · -2 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Ufficio di 5 locali a San NicolásSan Nicolás · 130 m · 70 m² · 5 locali · 1951USD 1343/m²corretto 1525 · somiglianza 70
Ufficio di 5 locali a San NicolásSan Nicolás · 250 m · 119 m² · 5 locali · 2011USD 1176/m²corretto 1085 · somiglianza 57
Ufficio a San NicolásSan Nicolás · 150 m · 146 m² · 1998USD 959/m²corretto 1014 · somiglianza 46
Ufficio di 5 locali a San NicolásSan Nicolás · 470 m · 134 m² · 5 locali · 1971USD 1187/m²corretto 1394 · somiglianza 46
Ufficio a RecoletaRecoleta · 280 m · 144 m² · 1956USD 2222/m²corretto 2552 · somiglianza 39
Ufficio a San NicolásSan Nicolás · 140 m · 700 m²USD 1000/m²corretto 1538 · somiglianza 38
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto63 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SDiagonal NorteSubte · Línea C · 60 m
- S9 De JulioSubte · Línea D · 180 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01Scuola · Ciclos de enseñanza artística · Cursos de Capacitación de nivel superior · 100 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZScuola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 250 m
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- PPlaza De La RepublicaVerde · Plaza · 290 m
- PPcia. de Rio NegroVerde · Cantero Central · 290 m
- UUniversidad de Morón — Escuela Argentina de NegociosUniversità · 120 m
- UUniversidad de Morón — Cámara Inmobiliaria ArgentinaUniversità · 250 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 630 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 980 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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