1 / 8 · Ещё в объявлении: 23Офис, 5 комн., San Nicolás
Saenz Peña, Roque, Pres. Diagonal Norte Av al 1100
Характеристики
- Общая площадь
- 83 м²
- Крытая
- 83 м²
- Комнаты
- 5
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Oficina en Venta – Diagonal Norte entre Cerrito y Libertad - Microcentro | Vistas privilegiadas al Obelisco. Exclusiva oficina en edificio de estilo sobre una de las avenidas más emblemáticas de Buenos Aires. Ubicada sobre Av. Presidente Roque Sáenz Peña (Diagonal Norte) 1119, esta distinguida oficina combina la elegancia de un edificio de estilo con una ubicación estratégica en pleno corazón del Microcentro porteño. Su principal atractivo son las espectaculares vistas abiertas al Obelisco y a la Avenida 9 de Julio, que brindan una excelente luminosidad y un entorno de trabajo único. Ubicación privilegiadaCon acceso inmediato a los principales corredores de la ciudad: • A metros de Av. 9 de Julio. • Sobre Av. Presidente Roque Sáenz Peña (Diagonal Norte). • Muy cerca de Av. Corrientes, Av. De Mayo y Florida. • Excelente conectividad mediante múltiples líneas de subte (B, C y D) y una amplia red de colectivos. • Edificio de categoría• Importante edificio de estilo, con una arquitectura clásica y elegante. • Hall de acceso de gran presencia. • Ideal para estudios profesionales, empresas, consultoras, escribanías, estudios jurídicos y contables. Posee 2 bañosUna oportunidad para desarrollar su actividad profesional en una de las direcciones más representativas de la Ciudad de Buenos Aires, en un entorno corporativo de excelente prestigio y con una vista inigualable al ícono más reconocido de la ciudad. Consulte para coordinar una visita.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +10,3 % площадь · +4,9 % санузлы · +2,3 % возраст здания · -2 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Офис, 5 комн., San NicolásSan Nicolás · 130 м · 70 м² · 5 комн. · 1951USD 1 343/m²с поправкой 1 525 · сходство 70
Офис, 5 комн., San NicolásSan Nicolás · 250 м · 119 м² · 5 комн. · 2011USD 1 176/m²с поправкой 1 085 · сходство 57
Офис, San NicolásSan Nicolás · 150 м · 146 м² · 1998USD 959/m²с поправкой 1 014 · сходство 46
Офис, 5 комн., San NicolásSan Nicolás · 470 м · 134 м² · 5 комн. · 1971USD 1 187/m²с поправкой 1 394 · сходство 46
Офис, RecoletaRecoleta · 280 м · 144 м² · 1956USD 2 222/m²с поправкой 2 552 · сходство 39
Офис, San NicolásSan Nicolás · 140 м · 700 м²USD 1 000/m²с поправкой 1 538 · сходство 38
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение63 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SDiagonal NorteSubte · Línea C · 60 м
- S9 De JulioSubte · Línea D · 180 м
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01Школа · Ciclos de enseñanza artística · Cursos de Capacitación de nivel superior · 100 м
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZШкола · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 250 м
- ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"Школа · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 250 м
- PPlaza De La RepublicaЗелёная зона · Plaza · 290 м
- PPcia. de Rio NegroЗелёная зона · Cantero Central · 290 м
- UUniversidad de Morón — Escuela Argentina de NegociosУниверситет · 120 м
- UUniversidad de Morón — Cámara Inmobiliaria ArgentinaУниверситет · 250 м
- CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 630 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 980 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.