1 / 8 · 23 más en el avisoOficina en San Nicolás a La Venta 83 m²
Saenz Peña, Roque, Pres. Diagonal Norte Av al 1100
Ficha
- Superficie total
- 83 m²
- Cubierta
- 83 m²
- Ambientes
- 5
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
Oficina en Venta – Diagonal Norte entre Cerrito y Libertad - Microcentro | Vistas privilegiadas al Obelisco. Exclusiva oficina en edificio de estilo sobre una de las avenidas más emblemáticas de Buenos Aires. Ubicada sobre Av. Presidente Roque Sáenz Peña (Diagonal Norte) 1119, esta distinguida oficina combina la elegancia de un edificio de estilo con una ubicación estratégica en pleno corazón del Microcentro porteño. Su principal atractivo son las espectaculares vistas abiertas al Obelisco y a la Avenida 9 de Julio, que brindan una excelente luminosidad y un entorno de trabajo único. Ubicación privilegiadaCon acceso inmediato a los principales corredores de la ciudad: • A metros de Av. 9 de Julio. • Sobre Av. Presidente Roque Sáenz Peña (Diagonal Norte). • Muy cerca de Av. Corrientes, Av. De Mayo y Florida. • Excelente conectividad mediante múltiples líneas de subte (B, C y D) y una amplia red de colectivos. • Edificio de categoría• Importante edificio de estilo, con una arquitectura clásica y elegante. • Hall de acceso de gran presencia. • Ideal para estudios profesionales, empresas, consultoras, escribanías, estudios jurídicos y contables. Posee 2 bañosUna oportunidad para desarrollar su actividad profesional en una de las direcciones más representativas de la Ciudad de Buenos Aires, en un entorno corporativo de excelente prestigio y con una vista inigualable al ícono más reconocido de la ciudad. Consulte para coordinar una visita.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +10,3 % superficie · +4,9 % baños · +2,3 % antigüedad · -2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oficina en San Nicolás, MicrocentroSan Nicolás · 130 m · 70 m² · 5 amb · 1951USD 1.343/m²ajustado 1.525 · similitud 70
Oficina en San NicolásSan Nicolás · 250 m · 119 m² · 5 amb · 2011USD 1.176/m²ajustado 1.085 · similitud 57
Venta Oficina - 146 m² - Esmeralda y Corrientes - Excelente Ubicacion y ConectividadSan Nicolás · 150 m · 146 m² · 1998USD 959/m²ajustado 1.014 · similitud 46
Oficina en Venta Carlos Pellegrini y Tucumán, CabaSan Nicolás · 470 m · 134 m² · 5 amb · 1971USD 1.187/m²ajustado 1.394 · similitud 46
Av Quintana 200. Apto Profesional. OficinaRecoleta · 280 m · 144 m² · 1956USD 2.222/m²ajustado 2.552 · similitud 39
Oficina de 700 m² en Venta y Alquiler - a Estrenar - San Nicolás - Distrito IaSan Nicolás · 140 m · 700 m²USD 1.000/m²ajustado 1.538 · similitud 38
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDiagonal NorteSubte · Línea C · 60 m
- S9 De JulioSubte · Línea D · 180 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01Escuela · Ciclos de enseñanza artística · Cursos de Capacitación de nivel superior · 100 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 250 m
- ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"Escuela · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 250 m
- PPlaza De La RepublicaEspacio verde · Plaza · 290 m
- PPcia. de Rio NegroEspacio verde · Cantero Central · 290 m
- UUniversidad de Morón — Escuela Argentina de NegociosUniversidad · 120 m
- UUniversidad de Morón — Cámara Inmobiliaria ArgentinaUniversidad · 250 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 630 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.