1 / 8 · 13 more in the ad1-room Office in San Nicolás
Montevideo al 600
The facts
- Total size
- 14 m²
- Covered
- 14 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 105,000 / month
Original description, in Spanish
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Venta oficina oportunidad unica san nicolas Venta de oficina comercial, ubicada en el corazón de Tribunales, una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio de trabajo funcional en una de las zonas corporativas más tradicionales de la ciudad. La unidad se encuentra en un 7° piso, con un amplio ventanal que aporta muy buena luz natural durante todo el día y una vista despejada, generando un ambiente cómodo para el desarrollo de la actividad profesional. Características de la oficina: -Ambiente amplio y funcional. -Gran ventanal con excelente luminosidad. -Aire acondicionado instalado. -Ventilador de techo. Características del edificio: -Edificio de estilo clásico, característico de la zona. -Muy buen estado de mantenimiento. -3 ascensores. -Baños compartidos por planta. Ubicación: Ubicada en San Nicolás, zona Tribunales. -A pasos del Palacio de Justicia. -A 1 cuadra de Av. Córdoba. -A 2 cuadras de Av. Corrientes. -Excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. La zona combina actividad profesional, servicios, gastronomía y cercanía a importantes centros administrativos de la ciudad. Ideal para estudios jurídicos, contables, consultorios profesionales o emprendimientos de e-commerce que busquen una ubicación estratégica. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – matricula cucicba N. º 5051
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +51.8 % size · -12.7 % age · -3.2 % safety of the surroundings · +0.9 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Office in RecoletaRecoleta · 340 m · 16 m² · 1 rooms · 1996USD 2,494/m²adjusted 2,122 · similarity 69
1-room Office in San NicolásSan Nicolás · 330 m · 145 m² · 1 roomsUSD 2,703/m²adjusted 3,893 · similarity 38
1-room Office in San NicolásSan Nicolás · 120 m · 63 m² · 1 rooms · 2010USD 1,302/m²adjusted 1,406 · similarity 36
1-room Office in San NicolásSan Nicolás · 370 m · 160 m² · 1 roomsUSD 3,502/m²adjusted 5,383 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings60 / 100 · Average
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- SUruguaySubte · Línea B · 370 m
- SCallaoSubte · Línea D · 380 m
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01School · Nivel secundario común · 210 m
- ENICOLAS RODRIGUEZ PEÑASchool · Nivel primario común · 210 m
- EJII Nº 13 DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- PPlaza LavalleGreen space · Plaza · 440 m
- PPlaza Rodríguez PeñaGreen space · Plaza · 470 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y LetrasUniversity · 180 m
- UUniversidad del Salvador — Instituto de Capacitación ContínuaUniversity · 230 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 90 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 550 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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