1 / 8 · 13 de plus dans l'annonceBureau de 1 pièces à San Nicolás
Montevideo al 600
Les données
- Surface totale
- 14 m²
- Couverte
- 14 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 105 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Venta oficina oportunidad unica san nicolas Venta de oficina comercial, ubicada en el corazón de Tribunales, una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio de trabajo funcional en una de las zonas corporativas más tradicionales de la ciudad. La unidad se encuentra en un 7° piso, con un amplio ventanal que aporta muy buena luz natural durante todo el día y una vista despejada, generando un ambiente cómodo para el desarrollo de la actividad profesional. Características de la oficina: -Ambiente amplio y funcional. -Gran ventanal con excelente luminosidad. -Aire acondicionado instalado. -Ventilador de techo. Características del edificio: -Edificio de estilo clásico, característico de la zona. -Muy buen estado de mantenimiento. -3 ascensores. -Baños compartidos por planta. Ubicación: Ubicada en San Nicolás, zona Tribunales. -A pasos del Palacio de Justicia. -A 1 cuadra de Av. Córdoba. -A 2 cuadras de Av. Corrientes. -Excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. La zona combina actividad profesional, servicios, gastronomía y cercanía a importantes centros administrativos de la ciudad. Ideal para estudios jurídicos, contables, consultorios profesionales o emprendimientos de e-commerce que busquen una ubicación estratégica. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – matricula cucicba N. º 5051
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +51,8 % surface · -12,7 % âge · -3,2 % sécurité du quartier · +0,9 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau de 1 pièces à RecoletaRecoleta · 340 m · 16 m² · 1 p. · 1996USD 2 494/m²ajusté 2 122 · similarité 69
Bureau de 1 pièces à San NicolásSan Nicolás · 330 m · 145 m² · 1 p.USD 2 703/m²ajusté 3 893 · similarité 38
Bureau de 1 pièces à San NicolásSan Nicolás · 120 m · 63 m² · 1 p. · 2010USD 1 302/m²ajusté 1 406 · similarité 36
Bureau de 1 pièces à San NicolásSan Nicolás · 370 m · 160 m² · 1 p.USD 3 502/m²ajusté 5 383 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement60 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SUruguaySubte · Línea B · 370 m
- SCallaoSubte · Línea D · 380 m
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01École · Nivel secundario común · 210 m
- ENICOLAS RODRIGUEZ PEÑAÉcole · Nivel primario común · 210 m
- EJII Nº 13 DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- PPlaza LavalleEspace vert · Plaza · 440 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspace vert · Plaza · 470 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y LetrasUniversité · 180 m
- UUniversidad del Salvador — Instituto de Capacitación ContínuaUniversité · 230 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 90 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 550 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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