1 / 8 · 13 mais no anúncioEscritório de 1 ambientes em San Nicolás
Montevideo al 600
Ficha
- Metragem total
- 14 m²
- Coberta
- 14 m²
- Ambientes
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 60 anos (1966)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 105.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta oficina oportunidad unica san nicolas Venta de oficina comercial, ubicada en el corazón de Tribunales, una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio de trabajo funcional en una de las zonas corporativas más tradicionales de la ciudad. La unidad se encuentra en un 7° piso, con un amplio ventanal que aporta muy buena luz natural durante todo el día y una vista despejada, generando un ambiente cómodo para el desarrollo de la actividad profesional. Características de la oficina: -Ambiente amplio y funcional. -Gran ventanal con excelente luminosidad. -Aire acondicionado instalado. -Ventilador de techo. Características del edificio: -Edificio de estilo clásico, característico de la zona. -Muy buen estado de mantenimiento. -3 ascensores. -Baños compartidos por planta. Ubicación: Ubicada en San Nicolás, zona Tribunales. -A pasos del Palacio de Justicia. -A 1 cuadra de Av. Córdoba. -A 2 cuadras de Av. Corrientes. -Excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. La zona combina actividad profesional, servicios, gastronomía y cercanía a importantes centros administrativos de la ciudad. Ideal para estudios jurídicos, contables, consultorios profesionales o emprendimientos de e-commerce que busquen una ubicación estratégica. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – matricula cucicba N. º 5051
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +51,8 % metragem · -12,7 % idade · -3,2 % segurança do entorno · +0,9 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Escritório de 1 ambientes em RecoletaRecoleta · 340 m · 16 m² · 1 amb. · 1996USD 2.494/m²ajustado 2.122 · similaridade 69
Escritório de 1 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 330 m · 145 m² · 1 amb.USD 2.703/m²ajustado 3.893 · similaridade 38
Escritório de 1 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 120 m · 63 m² · 1 amb. · 2010USD 1.302/m²ajustado 1.406 · similaridade 36
Escritório de 1 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 370 m · 160 m² · 1 amb.USD 3.502/m²ajustado 5.383 · similaridade 35
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno60 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SUruguayMetrô · Línea B · 370 m
- SCallaoMetrô · Línea D · 380 m
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01Escola · Nivel secundario común · 210 m
- ENICOLAS RODRIGUEZ PEÑAEscola · Nivel primario común · 210 m
- EJII Nº 13 DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- PPlaza LavalleÁrea verde · Plaza · 440 m
- PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 470 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y LetrasUniversidade · 180 m
- UUniversidad del Salvador — Instituto de Capacitación ContínuaUniversidade · 230 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 90 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 550 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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