1 / 8 · Ещё в объявлении: 13Офис, 1 комн., San Nicolás
Montevideo al 600
Характеристики
- Общая площадь
- 14 м²
- Крытая
- 14 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 105 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta oficina oportunidad unica san nicolas Venta de oficina comercial, ubicada en el corazón de Tribunales, una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio de trabajo funcional en una de las zonas corporativas más tradicionales de la ciudad. La unidad se encuentra en un 7° piso, con un amplio ventanal que aporta muy buena luz natural durante todo el día y una vista despejada, generando un ambiente cómodo para el desarrollo de la actividad profesional. Características de la oficina: -Ambiente amplio y funcional. -Gran ventanal con excelente luminosidad. -Aire acondicionado instalado. -Ventilador de techo. Características del edificio: -Edificio de estilo clásico, característico de la zona. -Muy buen estado de mantenimiento. -3 ascensores. -Baños compartidos por planta. Ubicación: Ubicada en San Nicolás, zona Tribunales. -A pasos del Palacio de Justicia. -A 1 cuadra de Av. Córdoba. -A 2 cuadras de Av. Corrientes. -Excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. La zona combina actividad profesional, servicios, gastronomía y cercanía a importantes centros administrativos de la ciudad. Ideal para estudios jurídicos, contables, consultorios profesionales o emprendimientos de e-commerce que busquen una ubicación estratégica. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – matricula cucicba N. º 5051
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +51,8 % площадь · -12,7 % возраст здания · -3,2 % безопасность окружения · +0,9 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Офис, 1 комн., RecoletaRecoleta · 340 м · 16 м² · 1 комн. · 1996USD 2 494/m²с поправкой 2 122 · сходство 69
Офис, 1 комн., San NicolásSan Nicolás · 330 м · 145 м² · 1 комн.USD 2 703/m²с поправкой 3 893 · сходство 38
Офис, 1 комн., San NicolásSan Nicolás · 120 м · 63 м² · 1 комн. · 2010USD 1 302/m²с поправкой 1 406 · сходство 36
Офис, 1 комн., San NicolásSan Nicolás · 370 м · 160 м² · 1 комн.USD 3 502/m²с поправкой 5 383 · сходство 35
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение60 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SUruguaySubte · Línea B · 370 м
- SCallaoSubte · Línea D · 380 м
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01Школа · Nivel secundario común · 210 м
- ENICOLAS RODRIGUEZ PEÑAШкола · Nivel primario común · 210 м
- EJII Nº 13 DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 м
- PPlaza LavalleЗелёная зона · Plaza · 440 м
- PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 470 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y LetrasУниверситет · 180 м
- UUniversidad del Salvador — Instituto de Capacitación ContínuaУниверситет · 230 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 90 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 550 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.