1 / 8 · altre 13 nell'annuncioUfficio di 1 locali a San Nicolás
Montevideo al 600
I dati
- Superficie totale
- 14 m²
- Coperta
- 14 m²
- Locali
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 60 anni (1966)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 105.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta oficina oportunidad unica san nicolas Venta de oficina comercial, ubicada en el corazón de Tribunales, una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio de trabajo funcional en una de las zonas corporativas más tradicionales de la ciudad. La unidad se encuentra en un 7° piso, con un amplio ventanal que aporta muy buena luz natural durante todo el día y una vista despejada, generando un ambiente cómodo para el desarrollo de la actividad profesional. Características de la oficina: -Ambiente amplio y funcional. -Gran ventanal con excelente luminosidad. -Aire acondicionado instalado. -Ventilador de techo. Características del edificio: -Edificio de estilo clásico, característico de la zona. -Muy buen estado de mantenimiento. -3 ascensores. -Baños compartidos por planta. Ubicación: Ubicada en San Nicolás, zona Tribunales. -A pasos del Palacio de Justicia. -A 1 cuadra de Av. Córdoba. -A 2 cuadras de Av. Corrientes. -Excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. La zona combina actividad profesional, servicios, gastronomía y cercanía a importantes centros administrativos de la ciudad. Ideal para estudios jurídicos, contables, consultorios profesionales o emprendimientos de e-commerce que busquen una ubicación estratégica. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – matricula cucicba N. º 5051
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +51,8 % superficie · -12,7 % età · -3,2 % sicurezza della zona · +0,9 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Ufficio di 1 locali a RecoletaRecoleta · 340 m · 16 m² · 1 locali · 1996USD 2494/m²corretto 2122 · somiglianza 69
Ufficio di 1 locali a San NicolásSan Nicolás · 330 m · 145 m² · 1 localiUSD 2703/m²corretto 3893 · somiglianza 38
Ufficio di 1 locali a San NicolásSan Nicolás · 120 m · 63 m² · 1 locali · 2010USD 1302/m²corretto 1406 · somiglianza 36
Ufficio di 1 locali a San NicolásSan Nicolás · 370 m · 160 m² · 1 localiUSD 3502/m²corretto 5383 · somiglianza 35
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto60 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SUruguaySubte · Línea B · 370 m
- SCallaoSubte · Línea D · 380 m
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01Scuola · Nivel secundario común · 210 m
- ENICOLAS RODRIGUEZ PEÑAScuola · Nivel primario común · 210 m
- EJII Nº 13 DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- PPlaza LavalleVerde · Plaza · 440 m
- PPlaza Rodríguez PeñaVerde · Plaza · 470 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y LetrasUniversità · 180 m
- UUniversidad del Salvador — Instituto de Capacitación ContínuaUniversità · 230 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 90 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 550 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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