1 / 8 · altre 20 nell'annuncioUfficio di 7 locali a San Nicolás
Suipacha 72
I dati
- Superficie totale
- 315 m²
- Coperta
- 315 m²
- Locali
- 7
- Bagni
- 2
- Età
- 50 anni (1976)
- Posti auto
- 2
- Expensas
- ARS 900.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Oficinas en venta en Microcentro | 315 m² y 2 cocheras | Suipacha 72Oficinas de 315 m² cubiertos en pleno Microcentro porteño, una ubicación estratégica para empresas y estudios profesionales que buscan instalarse en el centro de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se encuentra en buen estado general, en un edificio de más de 50 años. Cuenta con dos cocheras ubicadas en el tercer subsuelo, un diferencial para quienes necesitan estacionamiento propio en la zona. Su ubicación sobre la calle Suipacha ofrece excelente conectividad, con cercanía a múltiples medios de transporte, entidades financieras y organismos públicos. Una propuesta para uso profesional o inversión en una zona de gran actividad comercial y administrativa. Contactanos para conocer más información y coordinar una visita. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · -4,4 % età · -2 % sicurezza della zona · +1,1 % verde · -1 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Ufficio di 6 locali a MonserratMonserrat · 250 m · 280 m² · 6 locali · 1986 · posto autoUSD 429/m²corretto 402 · somiglianza 73
Ufficio a RetiroRetiro · 270 m · 330 m² · 2025 · posto autoUSD 3333/m²corretto 2831 · somiglianza 69
Ufficio di 6 locali a MonserratMonserrat · 230 m · 280 m² · 6 locali · 1986 · posto autoUSD 425/m²corretto 379 · somiglianza 66
Ufficio a MonserratMonserrat · 490 m · 297 m² · 2009USD 842/m²corretto 806 · somiglianza 63
Ufficio di 4 locali a MonserratMonserrat · 230 m · 270 m² · 4 locali · 1986 · posto autoUSD 481/m²corretto 450 · somiglianza 59
Ufficio a San CristóbalSan Cristóbal · 390 m · 446 m² · 1986 · posto autoUSD 404/m²corretto 433 · somiglianza 54
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto65 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPiedrasSubte · Línea A · 150 m
- SAv. De MayoSubte · Línea C · 190 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZScuola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 90 m
- ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"Scuola · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 90 m
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- PPlaza Roberto ArltVerde · Plaza · 100 m
- PPcia. de Rio NegroVerde · Cantero Central · 190 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoUniversità · 170 m
- UUniversidad de Morón — Cámara Inmobiliaria ArgentinaUniversità · 190 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 850 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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