1 / 8 · 14 more in the adRetail unit in San Telmo
Chacabuco al 500 - * * * * Premium
The facts
- Total size
- 450 m²
- Covered
- 420 m²
- Bathrooms
- 6
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Local en san telmo - apto gastronómicolocal único de 10 X 26 metros aprox, Total 450m2Desarrollado en dos plantas. Planta baja 250 m2 y Subsuelo 200 m2. El local contará con ascensor interno, brindando mayor comodidad y accesibilidad, y facilitando la conexión entre sus distintos niveles. Además, dispondrá de un patio interno, ideal para generar un espacio exterior diferencial dentro de la propuesta gastronómica. Una ubicación ideal para gastronomía en pleno San Telmo, uno de los barrios más visitados y con mayor identidad de Buenos Aires. Entorno turístico, gastronómico y cultural, con circulación permanente de público local y extranjero. Disponible a partir de febrero 2027 * * * * PremiumPodés ver mas opciones enlocales. comrealcheb - cpi 1426Tasaciones sin cargo
Price history
We have been following this listing since October 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +27.3 % bathrooms · -1.3 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Retail unit in MonserratMonserrat · 480 m · 417 m² · 3 rooms · 1986USD 911/m²adjusted 1,090 · similarity 59
Retail unit in MonserratMonserrat · 460 m · 500 m² · 2016USD 1,400/m²adjusted 1,730 · similarity 58
Retail unit in San TelmoSan Telmo · 170 m · 300 m²USD 550/m²adjusted 651 · similarity 58
Retail unit in San TelmoSan Telmo · 220 m · 310 m² · 1996USD 645/m²adjusted 768 · similarity 53
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SBelgranoSubte · Línea E · 250 m
- SMorenoSubte · Línea C · 480 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- ECORONEL ISIDORO SUAREZSchool · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO INDUSTRIAL LUIS A.HUERGOSchool · Nivel secundario común · 230 m
- PPcia. de Entre RíosGreen space · Cantero Central · 460 m
- PPcia. de ChubutGreen space · Cantero Central · 480 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversity · 190 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo (Piedras 735) · 280 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 380 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 650 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.