1 / 8 · 14 mais no anúncioLoja em San Telmo
Chacabuco al 500 - * * * * Premium
Ficha
- Metragem total
- 450 m²
- Coberta
- 420 m²
- Banheiros
- 6
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Local en san telmo - apto gastronómicolocal único de 10 X 26 metros aprox, Total 450m2Desarrollado en dos plantas. Planta baja 250 m2 y Subsuelo 200 m2. El local contará con ascensor interno, brindando mayor comodidad y accesibilidad, y facilitando la conexión entre sus distintos niveles. Además, dispondrá de un patio interno, ideal para generar un espacio exterior diferencial dentro de la propuesta gastronómica. Una ubicación ideal para gastronomía en pleno San Telmo, uno de los barrios más visitados y con mayor identidad de Buenos Aires. Entorno turístico, gastronómico y cultural, con circulación permanente de público local y extranjero. Disponible a partir de febrero 2027 * * * * PremiumPodés ver mas opciones enlocales. comrealcheb - cpi 1426Tasaciones sin cargo
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +27,3 % banheiros · -1,3 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 480 m · 417 m² · 3 amb. · 1986USD 911/m²ajustado 1.090 · similaridade 59
Loja em MonserratMonserrat · 460 m · 500 m² · 2016USD 1.400/m²ajustado 1.730 · similaridade 58
Loja em San TelmoSan Telmo · 170 m · 300 m²USD 550/m²ajustado 651 · similaridade 58
Loja em San TelmoSan Telmo · 220 m · 310 m² · 1996USD 645/m²ajustado 768 · similaridade 53
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBelgranoMetrô · Línea E · 250 m
- SMorenoMetrô · Línea C · 480 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- ECORONEL ISIDORO SUAREZEscola · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO INDUSTRIAL LUIS A.HUERGOEscola · Nivel secundario común · 230 m
- PPcia. de Entre RíosÁrea verde · Cantero Central · 460 m
- PPcia. de ChubutÁrea verde · Cantero Central · 480 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversidade · 190 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro Anexo (Piedras 735) · 280 m
- CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 380 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 650 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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